大亚湾挂牌2宗地 西区迷你地底价售出澳头地遭流拍

 9月11日，惠州土地市场挂牌出让2宗位于大亚湾的商住地。其中，位于西区新寮地段的2000平米商住地，则被惠州市正秋丰投资有限公司拿下。而位于澳头荃湾螺岭地段的一宗年限只剩24年的商住地，则以流拍收场。

惠州市国土资源局网站信息截图

　　正秋丰投资拿下大亚湾西区迷你村企合作地

　　据惠州市国土资源局网站信息显示，位于西区新寮地段，挂牌编号为GJB2018-016的一宗商服、城镇住宅地块成功出售。据房掌柜了解，该地块占地2000平米，规划建筑总面积约7000平米，起拍价为1302万元，最终以底价成交。经计算，楼面价为1860元/平米。

惠州市国土资源局网站信息截图

　　据地块信息显示，该地块其商服用地使用权为39年，至2057年4月；城镇住宅用地使用权只剩69年权限，至2087年4月。容积率不小于3.5，绿化率不小于20%，建筑密度不大于38%。

　　另外，交易公告中明确标明，该地块为一宗村企合作用地，在竞得人竞地此地后，双方分成物业方式按整个项目实际审批容积率，以2.3:7.7的比例分成。合作项目建成后，委托方占23%，竞得人占77%的比例分配物业。双方同意可以将分给委托方的物业集中在一个区域。

现状图

　　据了解，该地块位于惠阳区口岸办旁，周边有聚龙华府、晶地可乐、碧桂园深荟城等楼盘环绕。

　　此次拿下该地块的惠州市正秋丰投资有限公司成立于2017年2月，其注册资本为2500万元人民币，经营范围为房地产开发及经营；投资兴办实业、酒店及厂房；项目投资及策划；商贸信息咨询服务；市政工程；建筑工程设计及施工；物业服务；园林绿化工程；土石方工程；室内装饰及水电安装工程；国内贸易。