万科物业更名“万物云空间科技服务”，聚焦住宅物业业务

10月28日，掌柜财经获悉，万科物业发展股份有限公司（简称“万科云”）企业名称发生变更。从“万科物业发展股份有限公司”变更为“万物云空间科技服务股份有限公司”（简称“万物云”）。

万科物业成立于2001年2月20日，万科企业股份有限公司持有93.75%股份。

从布局范围来看，万科物业在北京、天津、上海等多个大中型城市均有布局。

经营范围包括物业服务；家政服务；与物业管理相关的房屋维修、养护，楼宇机电设备，环境卫生及园林绿化设计。防盗报警系统、安全防范电视监控系统等服务等。

此前，万科集团董事会主席郁亮曾在多次媒体交流会上回答了关于“万科物业”上市的问题。

“万科物业”一定会上市，这个时间还没想好，想好了告诉大家”，郁亮表示，“大家老在猜这个时间问题，我们一定会上市，我们的设想中，我们能够上市的业务都应该上市，接受市场考验，这是基本策略，只不过选的时间是要拿点好的。”

对万科物业来说，比上市先到来的是变革。

9月25日，万科集团合伙人、万科物业首席执行官朱保全在媒体交流会上如此宣布，因“万物梁行”、城市物业已具规模，万科物业将聚焦住宅物业，成为住宅物业的专属品牌，为业主提供更高品质的服务。

“万科物业走过30年，从住宅物业到商企物业到城市物业，三驾马车成型，现在，我们要让品牌重新回归住宅。”

此次官宣“万科物业”的“回归”，是万科物业的一次重大业务变革。

以此为开端，近一个多月来，朱保全在万科集团东西南北四场发布会上陆续披露专注商办物业服务的万物梁行，以及专注城市服务的万物云城。

其中，“万物云城”是万科集团物业BG推出国内第一个以城市服务为定位的全新品牌，旨在成为城市服务领域的首选品牌。

相对来说，城市服务是万科物业最晚进入的领域，自2018年9月从珠海横琴开始探索城市服务开始，“城市大管家”万物云城已完成10个城市、12个项目的综合探索。