中骏集团销售业绩7年涨9倍 拟分拆物业管理业务于港交所上市

　　1月20日，中骏集团发布公告，称可能分拆商业物业管理、运营服务、住宅物业管理服务业务于香港联合交易所、主板独立上市。掌柜财经获悉，中骏集团2020年实现合同销售金额约1015.37亿元，是2014年的9倍，亦是公司首进千亿房企阵列。

　　数据显示，2020年全年，中骏集团实现合同销售金额约1015.37亿元，同比增长26%，是近7年以来，销售金额首次突破1000亿元，相较于2014年，业绩飙涨9倍，在中国房企业绩TOP200上位居第41位，比2019年上升3位。

中骏集团近7年销售业绩排名变化

　　据悉，此前在2020年3月召开的2019年度业绩会上，中骏集团宣布将2020年销售目标定为930亿元，按此计算，中骏集团超额完成2020年销售目标。

　　公告另外还透露，中骏集团早已于2020年12月18日获联交所批准继续进行可能分拆，但截至目前，公司尚未作出可能分拆上市的正式上市申请。

　　掌柜财经查询中骏集团官网得知，旗下负责商业营运管理、住宅及公共设施的物业管理的平台为中骏商管智慧服务控股有限公司。

　　世邦泰和是中骏集团旗下物业管理品牌，于2002年创立，现为中国物业管理协会理事会员单位，业态涵盖别墅、花园洋房、高层住宅、酒店式公寓、SOHO商业城市综合体、写字楼等多种类型。官网显示，世邦泰和物业在全国40余城拥有超过2000万平方米以上物业管理面积，服务50余万业主，曾荣获“2019中国物业服务百强企业”40强。

　　中骏集团旗下商业运营管理则主要是针对新零售商业综合体中骏世界城，数据显示，至2020年，已经开业及在建的中骏世界城近30座。

　　据了解，中骏集团曾在去年就商业管理业务制定“百城计划”，拟至2025年布局100个中骏世界城，运营面积超1000万平方米，会员数超2000万人，截止目前，百城计划已新拓展20座中骏世界城，已开业和在建项目达41个。在2020年，中骏商管凭借强大的综合实力及良好的口碑，荣获“2020中国商业地产公司品牌价值TOP10”第6位殊荣。

　　另外，截至12月30日，中骏集团获取41个地块，土储超3000万平方米，可售货值超2800亿元。公司上半年拿地强度保持在48.5%，公司土储倍数达5.1倍。而且土储重仓长三角和海峡西岸城市圈，大势抢占核心城市群。

　　中骏集团在2020年年末实现千亿的销售战绩，标志着中骏的发展进入一个新纪元，这也意味着中骏“一体两翼”战略目标的制定是切实可行的，即便是在经济形势严峻的当下，“一体两翼”战略的持续深化依然可以保障中骏在竞争激烈的市场中稳健有力地向前迈进，这也将为中骏未来发展继续提供强有力的支撑。

　　对于2021年，中骏集团董事局主席黄朝阳表示，中骏将进一步优化投资结构，聚焦城市深耕;以经营业绩和现金流为导向，以两大攻坚战为抓手，推动项目经营提效，夯实一体、做大两翼。