泰禾集团子公司拟18.22亿元转让两家增城项目各29%股权

　6月24日晚间，泰禾集团发布公告称，公司全资子公司广州增城区泰禾恒昇置业有限公司(以下简称“恒昇置业”)、广州增城区泰禾置业有限公司(简称“泰禾置业”)与五矿国际信托有限公司(简称“五矿信托”)签署股权转让协议，恒昇置业及泰禾置业拟将所持广州增城项目公司增城荔涛房地产有限公司(简称“增城荔涛”)、增城荔丰房地产有限公司(简称“增城荔丰”)各29%股权进行转让，受让方为五矿信托拟设立的信托计划，交易对价合计18.22亿元。

　　公告显示，恒昇置业与泰禾置业拟按照协议约定的条款和条件，分别将其持有的增城荔涛29%的股权与增城荔丰29%的股权转让给五矿信托。其中，恒昇置业所持增城荔涛29%股权的转让对价为5.94亿元，承接原股东借款2328.95万元；泰禾置业所持增城荔丰29%股权的转让对价为7.08亿元，承接原股东借款4.96亿元。即标的股权的转让价款合计13.02亿元，同时，受让方受让恒昇置业及泰禾置业对项目公司的股东借款共计5.20亿元，交易总对价为18.22亿元。

　　公开资料显示，增城荔涛及增城荔丰均成立于1993年2月，注册资本分别为2.70亿元和1.22亿元。两公司拥有位于广州市增城区增江街四丰、大埔围村张冚山顶、四丰村油麻岭及独岭的四个地块，用地总面积70.72万平方米。

　　泰禾集团表示，本次交易旨在为增城项目（注：增城项目指泰禾广州院子）引入新的合作方，加强对标的公司的支持，同时加快项目的开发与运营进度。相关交易完成后，增城荔涛、增城荔丰仍为公司参股公司，交易本身预计不影响公司合并报表归属于上市公司股东的净利润。

    值得一提的是，今年5月，泰禾近40亿转让广州、佛山院子等三项目股权给世茂。