置业网友:王先生
来深时间:四年左右
置业目的:首次置业,自住
交通工具:丰田凯美瑞
访谈时间:2011年11月24日(周四)上午10点-11点半
访谈地点:招商果岭营销中心
王先生绝对是85后中颇具代表性的成功小青年。大学毕业后,王先生便离开了家乡湖北,和女友一路南下来到深圳创业。经过几年的辛苦打拼,终于拥有了自己的一个贸易公司,而今,事业开始稳步起航,王先生也开始着手准备婚房,希望尽快与交往多年的女友成婚。
宝安价格适中 片区发展好交通便利
王先生在购买果岭之前,其实已经看过了很多的楼盘,进行了多方的对比。由于王先生公司地处在车公庙,因此王先生希望找一所离公司不远的房子。福田区虽然说是最为方便最近的片区,但是对于事业刚起步的王先生来说,3万元/平米左右的均价还是略高了,而南山区被深圳人称为“富人区”,周边虽然无论从景观、环境资源还是交通环境来说都很不错,但是价格也不在王先生的承受能力之内,龙岗片区更不用说,虽然价格相对便宜但是距离也更远了一些。因此,在多方综合考虑之后,王先生决定将区域范围定在宝安片区。
“宝安片区比龙岗片区发展毕竟要早一些,无论是商业还是交通各方面都还是比较成熟,加上宝安前海这边现在政府正在执行一个前海五年规划,发展前景应该比较好,而且这边的2万块钱的均价,我还是可以承受的。”王先生向房掌柜坦陈自己选择宝安前海片区的初衷。
招商果岭位于大前海中的碧海区,社区出口处便有公交站台,更紧邻地铁一号线西乡站,从项目驱车至车公庙仅需20分钟左右,对于在车公庙上班的王先生来说可谓是十分便利。这也是王先生钟情于招商果岭的原因之一。
首次置业压力大 小户型最合适
不过,最开始找房子的时候,也让王先生苦恼纠结了好一段时间。由于上半年的时候,宝安大前海片区普遍在售的均为大户型的楼盘,如中粮鸿云之类,动辄130、150平米的大面积房子让王先生倍感压力。“虽然平均价格也还是在我承受的范围内,但是面积太大,总价也就提升不少,也让我倍感压力。”王先生说到此处眉头紧锁。
偶然间,王先生获悉了招商果岭除了满足自己对交通距离的要求,在户型上也颇为合适。“找了很久,一直没在宝安大前海片区看到满意的房子,要么位置不太合理,要么户型太大,总之一直都没碰见心中特别想买的。在网上看了果岭介绍后,感觉还不错,就抽空过来看看了,好像户型还蛮符合自己想要的小户型要求。”王先生笑着告诉房掌柜。
招商果岭主打85㎡与124㎡婚房,主要针对首次置业或者首次改善性住房的客户。户型为N+1户型,85、88平米的2房都有一个中空阳台,可将其改为房间,因此,在果岭,88平米便可以拥有三房,是非常实用的,对于刚成家的新婚夫妻来说也已够用。选取一个朝向好,楼层好的房子,在家里更可以一览社区的东南亚风情园林,居住环境非常舒适。
招商品牌号召力强品质口碑好户型实用 价格优惠大
对于招商地产,王先生表示并不陌生。招商地产旗下楼盘遍布全国,属地产“四大金花”之一,而王先生的不少朋友客户更是有购买过招商楼盘。“对于招商地产还是比较信任的,毕竟身边有一部分人买过,口碑还比较好,过来看了样板房,觉得88平米的2房户型非常实用,2房还可以改成3房,空间面积利用率大,结婚后父母来了,有孩子了都还够住,更重要的是我们工作忙,无暇非毛坯房子,而招商果岭带非毛坯发售更是省去了我们非毛坯的麻烦,而招商带非毛坯的非毛坯质量也很过硬,我非常放心。当场我看完样板房就办理了VIP登记。”王先生笑着告诉房掌柜。
10月29日,招商果岭开盘,开盘均价由早期预计的2万元降为16000元/平米左右,而最低更为14000元/平米起价, VIP客户优惠10万元,带非毛坯发售。相对于周边楼盘2万元/平米的均价,果岭价格可谓创下新低。“我在开盘前一天就收到了消息,当时因为看了不少楼盘,而果岭是最为满意的一个,当我知道价格比预计的要少好几千的时候,我就觉得开盘那天一定要去看看,结果当天我就选到了满意的房子,就签下来了。”王先生谈起此次购房经历颇为满意。
由于是婚房购置,但此前王先生的女友一直在出差中,没能与王先生来看过房,因此订下房子后王先生不免有点担心。“今天带她(女友)过来签合同,也是让她第一次看房子,没想到她看了房子后和我看法一致,也很喜欢,看来这次我没选错房。”王先生说到女友一脸幸福。
在王先生签订了购房合同后,房掌柜发现在购房合同上王先生仅签了女友一人的名字。在新婚姻法出台实施后此举显得尤为可贵。正如招商果岭宣传语“深圳依然相信爱情”,依然有不少年轻人也“相信爱情”,在购房合同的签署上也更能体现出这一点。据房掌柜了解,在招商果岭已成交的客户中,类似王先生的业主不在少数。