被调控一年多的深圳楼市早已从了。在售项目选择调价的如龙华花半里基本都是一步到位,而新开楼盘皆选择地板价入市。业内人士表示,如今年底将至,开发商有拔销售额的愿望,抄底机会或许已经来临了。
数据显示,上周新房成交套数为294套,环比下降了16.48%,成交面积为2.66万㎡。从各区看,福田、宝安、盐田的成交量上升:福田成交14套,环比上升了75.00%;宝安成交157套,环比上升了8.28%;盐田成交13套,环比上升了18.18%。罗湖、南山、龙岗的成交量则下降:罗湖成交1套,环比下降了50.00%;南山成交26套,环比下降了71.43%;龙岗成交83套,环比下降了12.63%。
成交疲软表明购房者仍选择观望,开发商不在“耍花枪”纷纷亮出了自己的价格底牌。
龙华花半里均价直降5000元/平后,已成区域谷底,开发商口头表示“不可能再降价”,而且“龙华花半里可能隔段时间停售不卖了,年度任务已经完成。”
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