美亚置业周六举办美国洛杉矶非毛坯独立别墅大型推介会

    近年华人移民、尤其是来自中国的新移民，尤其钟情南加州地区。南加州一年四季的气候都舒适怡人，四季阳光明媚，冬季气温宜人，并且有独特丰富的自然景色。

    位于南加州洛杉矶大都会区的圣贝纳迪诺市与隔邻的河畔市共同组成的内陆帝国（Inland Empire），属于内陆地区，也是南加第二大的都会区。

    在一天，你可以早上到海滩冲浪，然后到迪斯尼乐园拾回童真，最后圣贝纳迪诺市雪山滑雪享受宁静。洛杉矶、圣地亚哥、拉斯维加斯就在毗邻，迪斯尼乐园、好莱坞、环球影城、棕榈泉、海滩、沙漠、雪山等各种消闲活动，式式俱备。不单吸引来国中国的新移民，许多加拿大、纽约或美国大风雪频繁的东北部州华人，都前来购屋置产。

    面对中国环境污染等诸多问题，圣贝纳迪诺市与河畔市生活质量优、地大房大、子女就学环境好的房地产。住宅建筑各有特色，田园小屋、现代风格、欧式设计等迎合不同品味人士。很多花园院又种植高大棕榈树，有户外游泳池和按摩浴池等，适合举行游泳池派对，在池边举办宴会，设计及生活品味极高。

    为亲人或爱人名下收藏永久产权不动产，圣贝纳迪诺市与河畔市是海外婚房生子，海外公司，以房养学，以房养老，海外度假别墅之选。

    购买独立别墅的好处是，一块地上只有一栋独立的房子，有前院、后院、车库、车道。业主对此土地和房子产权拥有全部的使用权。在合理范围内可对房屋进行改建，或建造花园、游泳池、网球场、篮球场，适合业主自住。在美国，任何国籍公民名下的私有合法房产都是神圣不可侵犯的，具有永久产权和继承权。

    很多客人非常关心美国房产税问题。圣贝纳迪诺市与河畔市房产税率约1%，较其它区域偏低。加上目前美国房价跌了一半以上，即使交70年房产税才回到原房价。

    美亚置业集团2011年圣诞节重点推介圣贝纳迪诺市与河畔市独立别墅。董事长梁健立认为：现在美国房价是澳大利亚，加拿大，英国的约1/5，当中国人在澳大利亚，加拿大买房的时候，而加拿大，澳大利亚人却是美国房产最大的买家。

    美国房地产市场在最近50年房产增值历史，整体随着美国国力而上升，只有4次大的价格波动调整周期，现在市场正处于第4次调整周期的底部。基于美国的永久房产产权制度，现在是抄底美国刚性房产最佳时机之一。

    经过前面数次金融震荡，美国经济泡沫几乎完全挤出，即使金融相关的虚拟资产可能尚存玄机，而美国很多地区低于造价的不动产确是全球范围内个人资产最后的避风港。因为无论是黄金还是货币都只是度量资产的通货等价物，而优质的低位房产才是真正的恒久资产，当然及少数国家只有70年使用权的房产除外。

    美亚置业集团董事长梁健立认为：出于投资，移民或是子女留学等因素考虑，部分转移国内高位资产，投资美国永久产权的优质低位黄金房产，就像买块不会被抢夺走的低位黄金，非常有必要。这样的不动产是家族恒久基业的一个保障，也是家族资产组合投资，保值增值的良策。

南加州怡人的居住环境