中国南山3.54亿转让深圳半岛一号股权 涉惠州项目

　　观点地产网讯：9月5日，重庆产权交易网信息显示，深圳市半岛一号管理有限公司3.54亿元挂牌100%股权。公告披露时间为2019年9月5日-2019年10月9日。

　　据观点地产新媒体了解，标的企业深圳市半岛一号管理有限公司注册资本3000万元人民币，为国有控股企业，经营范围为企业投资咨询;投资兴办实业(不含限制性项目)。中国南山开发(集团)股份有限公司持有其100%股权。

　　截止2019年6年30日，标的公司营业收入0万元，营业利润-682.73万元，净利润-682.73万元，资产总计3.1亿元，负债总计2.72亿元，所有者权益3817.27万元。

　　同时，公告还披露，深圳市半岛一号管理有限公司和中建蛇口发展有限公司分别持有惠阳新城市房地产开发有限公司50%股权。本次评估其股权价值为标的企业持有的惠阳新城50%的股东权益价值，并不必然等于惠阳新城的股东全部权益乘以各自股权比例。另有三宗未决诉讼，涉及金额共约355万元。

　　此外，惠阳新城“半岛一号”已开发一至三期内的会所及地下车位，土地增值税和所得税对这些资产的税务处理方式不同，本次评估未列入评估范围内。惠阳新城纳入本次评估范围内的存货—产成品评估明细表序号1—一期开发项目中商铺编号56-号，总建筑面积为692.09平方米。本次评估将其作为公建设施在其他可售物业中分摊，其整体项目土地增值税清算及所得税计算中已考虑此事项对评估值的影响。