投资自住两相宜 沙井松岗“4字头”品质盘等你选

　　随着生活水平地不断提高，人们对购房标准也是越来越高。如今也有众多品质好盘在宝安拔地而起。尤其是在宝安沙井，松岗两大片区，作为是粤港澳大湾区的核心区域，备受购房者青睐。沙井历史悠久，可追溯至2500年前，被誉为蚝乡，在近几年定位为西部中心、智造重镇，与其接壤的松岗，位于珠江口东岸，倚势前海，地处空港新城主要辐射及服务区，广深科技走廊的关键节点，两者均具有得天独厚的区位优势。

　　随着轨道交通11号线的开通，6号线、12号线、18号线、26号线及穗莞深城际轨道、深中通道等规划建设，区域整体的便捷性迅速提高，受空港新城“两心一馆（深圳国际会展中心、深圳国际会议中心及深圳科技馆）”等配套支持，也将极大利好片区的发展，让片区城市面貌焕然一新。本期点评，小编为你介绍松岗都有哪些“4字头”热门楼盘在售。

      松河瑞园

免费咨询电话：400 8181 360转26239

松河瑞园 均价：44000元/㎡

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    【项目动态】松河瑞园占地面积是38420.4平方米，建筑面积是258820.1平方米，小区共10栋塔楼，包括6栋3层住宅、3栋32层公寓、1栋30层公寓以及1栋3层幼儿园，裙楼均为2层商业裙楼。目前现楼住宅均价4.4万/平。

    【编辑点评】松河瑞园项目位于松岗街道，毗邻东莞长安镇，在6号线（在建）与11号线松岗站旁，双地铁口物业，交通便捷。项目自带近2万㎡商业，周边还有星港城、天虹（松岗店）等一系列品牌商业，基本满足居民日常生活需求。且周边旧改地块较多，未来具有较大的升值空间。缺点是周边农民房和厂房较多，环境一般，缺乏公园等。

      翡翠阳光名苑

免费咨询电话：400 8181 360转81285

翡翠阳光名苑 均价：41000元/㎡

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    【项目动态】️翡翠阳光名苑主推89㎡-99㎡房源充足，楼层可选，首付100万起，在售89㎡-3室2厅2卫和4房2厅1卫（365万起）西南/东北/西北三个朝向；99㎡-3室2厅2卫（406万起）西南朝向，定金5万元，单价41000㎡/起。

    【编辑点评】翡翠阳光名苑项目位于宝安松岗片区，为松岗上山门工业区旧改，毗邻107国道，外环高速等，6号线（在建）途径于此；梯户比为2梯4户和2梯6户，高梯户比，户型方正紧凑，通风采光俱佳，整体居住较为舒适。缺点是周边没有地铁，就算6号线通车也要走近1公里，往来市区不方便，而且周边也没什么大型商超和公园，生活品质一般。

      满京华云著

免费咨询电话：400 8181 360转65641

满京华云著 均价：44000元/㎡

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    【项目动态】满京华云著主推120-150平3-4房，单价区间在44000元/平-45000元/平，在售房源位于一期，一期共规划2栋7座住宅，共计1044套住宅。

    【编辑点评】满京华云著项目位于松岗107国道与松福大道交汇处，毗邻东莞长安镇，临近11号线碧头站及12号线黄田站（在建）。地理位置较为偏僻。该项目作为满京华国际艺展中心所在地，建成后将涵盖华南区最大体量文化艺术综合体“艺展天地”，未来具有较大的升值潜力。就目前而言，周边环境一般，以工业区、农民房为主，周边缺乏住宅，比较冷清，缺乏大型商超和公园配套，后期仍有较大的提升空间。

      卓越中寰

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卓越中寰 均价：45500元/㎡

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    【项目动态】卓越中寰新品获批预售许可证，本次备案房源位于誉珑荟庭1栋ABC座，共114套，涵盖商业和住宅两种类型产品。 其中商业，共59套，户型建面约42-172㎡，均价5.9万/㎡，单价区间在3-11.6万/㎡，总价在331-1187万/套； 住宅产品，共55套，户型建面约99-130㎡，均价4.55万/㎡，单价区间4.2-4.8万/㎡，总价423-597万/套。

    【编辑点评】卓越中寰项目位于沙井蚝乡路与环镇路交汇处，分四期建成，由十栋住宅组成。项目距地铁11号线沙井站约10分钟路程，周边商业配套较完善，除自身配时尚mall商业外，1公里内有西荟城购物广场、沃尔玛等，基本上能满足居民的日常生活需求。不过周边充斥着大量的农民房，整体环境一般。

      拾悦城

免费咨询电话：400 8181 360转66946

拾悦城 均价：43000元/㎡

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    【项目动态】拾悦城目前仅剩116平4房，可选楼层不多，均价约4.3万元/平，项目容积率4.2，停车位共1010个，住宅车位比1:1.06。

    【编辑点评】拾悦城项目位于深圳大前海经济圈，地铁11号线沙井站旁，准地铁盘，地段优越。项目自带近9000平商业，，2公里生活圈内汇聚深圳西部规模最大，面积达到18万平米，包括京基百纳，以及天虹 、沃尔玛、华润万家四大商圈，涵盖购物餐饮、休闲娱乐等生活配套，最大化满足居民的日常生活需求，商业方面优势足，同时拾悦城一期内部还规划建设有18班小学，小孩教育无忧。不过该盘毗邻宝安大道，低楼层或受噪音及粉尘影响。

      以上信息仅供参考，具体请以开发商公布为准。

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