深圳“先行”，未来楼市如何发展，我们如何下注？

　　最近，深圳楼市又火了一把!

　　当“金九银十”遇见先行示范区，深圳楼市发生了不一样的化学反应，仅8月份最后两天，就有四个楼盘接连开盘，销控全线飘红，一天一夜的时间，便创下了超百亿的成交额。

　　值得一提的是，买房的人中有不少以北京、上海、香港等为代表的外地客户，他们都表示很看好深圳的潜力。

　　8月18日，《中共中央国务院关于支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区的意见》重磅发布。这份《意见》共分七大项十九条，不仅提到了三个“有利于”、五大“战略定位”，以及五个“率先”，让人对深圳的未来充满自信。

　　在《意见》中根据“五大战略定位”和“两个十年的发展目标”，来描绘了深圳要如何抓住粤港澳大湾区建设重要机遇，增强核心引擎功能，朝着建设中国特色社会主义先行示范区的方向前行，努力创建社会主义现代化强国的城市范例。

　　要建设中国特色社会主义先行示范区，《意见》中也为深圳指出了未来的发展方向。对于如何实现这一目标，这份意见又提出了“五个率先”，全面推动深圳先行示范区的进行。

　　值得关注的是，在第二个率先中，提出了：助推粤港澳大湾区建设，进一步深化前海深港现代服务业合作区改革开放，以制度创新为核心，不断提升对港澳开放水平。字里行间传达了在粤港澳大湾区的布局中，深圳将发挥国际科技创新中心城市的作用。

　　如今前海扩容在即，后海、深圳湾、蛇口、前海，沿着海岸线一路到大空港即将强强联合，大前海片区未来发展潜力无限。

　　与湾区共湾区，与时代共时代

　　深圳定位为全球标杆城市，深圳房地产将成为全国乃至全球的优质资产，再加上深圳供求关系持续紧张，必将使得深圳核心区域的优质物业，成为非常稀缺的资产。

　　自深圳由东向西发展脉络确立之始，前海便成为这片湾区的澎湃引擎。从以罗湖CBD为代表的1.0时代，再到以福田CBD为代表的2.0时代，如今南山的3.0时代到前海CBD及前海CAZ的4.0时代，深圳一路向西，城市格局不断升级。

　　前海观一作为深圳当前少有在售的大平层，地处前海核芯地段，尽享湾区轴芯超千亿配套，优质城市资源环绕，为塔尖人士提供大享的前沿人居。

　　翻开前海湾区的版图，前海观一北接留仙洞总部基地，南连前海自贸区，周边汇聚南山科技园、美生创谷科技创新园、高新奇创新孵化园等创新科技园，坐享前海蛇口自贸区价值，周边五大产业区带动片区价值腾飞。在大湾区加速融合进程下，前海·观一将享受前海湾区千亿配套资源，更持续有效地承接经济核心区外溢重任。

　　得享前海外溢价值利好之余，前海观一周边旧改密集，具有强劲的后发价值。周边未来有包括佳兆业尖岗山项目、中粮大悦城25区旧改项目、勤诚达旧改项目、卓越翻身更新项目等十个以上城市更新项目环绕。旧改区域升级，观一周边配套将再一次迎来跃升，迎来更好的人居环境。

　　前海观一享“海陆空铁轨”五维立体交通，太子湾邮轮母港、福永码头、大铲湾、蛇口码头等海上门户环伺;四纵两横路网，107国道、宝安大道、广深高速、沿江高速、机荷高速及南坪快速二期环绕;与宝安国际机场、香港国际机场两大国际空港紧密链接;还是三地铁环绕的枢纽站点，地铁5号线和12号线的灵芝站以及15号线洪浪北站，同时串联前海、后海、蛇口、福田中心、南山中心、大空港等区域;占据前海交通枢纽，转瞬直抵深圳西、福田站、深圳北、西丽高铁站等，快速联通各大高铁线路。

　　这样的地段与配套，使前海观一坐享湾区红利，未来璀璨可期。

　　大师级“高定”之作，进阶前海时代生活

　　前海观一，其外观呈游艇式地标造型，采用横向流线型波纹设计，大气而富有创造力;外墙材质为深灰色外墙面砖及西班牙原装进口宝瓷兰白色大理石，裙房采用西班牙原装进口宝瓷兰白色大理石及黑色镜面不锈钢，均为英国皇家御用石材，高贵却不失内涵。

　　约10.3米挑高大堂、五星酒店式圣廷苑物管，业主私享会所，从外到内的雅贵韵味，质感流露。大堂面积近800㎡，由国际酒店室内设计排行第三的CCD设计事务所设计，右边电梯可以直达5楼的业主私享高端会所，左侧为业主专梯。大堂前台提供24小时圣廷苑酒店金紫荆管家的5A服务，贴心呵护业主生活的每一天。

　　前海观一邀请全球设计大师梁志天等诸多国际大师团队匠心打造，以其擅长的现代设计手法，刻画优雅独特的空间魅力，以典雅的调性，诠释浓郁的文化与美学属性，透过对氛围和色彩的精确把控，使空间构成张弛有度，配合精挑细选的家具与装饰让人文艺术与低调奢华巧妙融合，完整呈现出一所为当代精英定制的写意空间。

　　细节处是最能体验奢华的存在，含蓄，而带些骄矜，是极尽绚烂之后的朴素，是低调淡然的空间气质。前海观一以非凡品位聚集城市菁华元素，代言时代生活方式，礼遇每位城市封面人物。

　　高区臻品，670㎡天际大平层热势新推

　　随着全球化时代的发展，人居建筑的标准尺度也在不断更迭。大平层——不简单等于大户型，业内人士称其为“扁平化别墅”或“平墅”，集万千宠爱于一身，它不仅是质感生活的美学体现，更是地段的优越性与项目品质上的独具匠心，正慢慢成为都市居住生活的范本。

　　因品质沉淀而生，前海观一建面约335-670㎡天际大平层臻品，热势新推，献映时代。

　　不同于传统的豪宅，前海观一让空间不止于大，更是兼顾私密性、实用性的资源型大平层。在这里，可供每一位有对生活有极致要求的居者，打造属于自己的私有天地，从城市核心地段到俯瞰全城，站在城市中央运筹帷幄。

　　建面约335-670㎡环幕大平层，所见非凡。推窗约12万㎡灵芝公园，270°无遮挡阔绰视野，收揽无边际景观和阳光，媲美纽约中央公园ONE57的资源大享，全面俯瞰自然公园、城市天际、湾区海景三重盛景。

　　这里，当然可以用来居住，但是它最美妙的地方是独立于家与办公室之外的一个特殊空间，这里可以是私密社交空间、酒会派对空间，更可以是你的艺术品私藏馆、红酒窖藏馆，间或品茗会友，也可把酒言欢。

　　大宽面、大尺度、高采光、人性化的空间营造方式匹配城市菁英气度。环幕宽阔空间，是圈层交际畅谈的首选，是知己宾主尽欢的主场。与圈层为邻，举手投足间相遇人生知己，推杯换盏间成就商业美谈。

　　处于云际会客厅，远观深圳天际线，将生活和商务以另外一种形式呈现出来，或梦幻，或真实，或将引发我们的更多思考。

　　无论是项目本身的稀缺性，还是区位赋予的潜力价值，将使得前海观一焕活万亿级城市群发展势能，给予湾区塔尖人群更精致的居住及生活体验。

　　前海观一，建面约335-670㎡环幕大平层新品，凭借其难复制的地段、资源、品质、视野等底蕴，划界前海大平层新时代!

免费咨询电话：400 8181 360转13120

前海观一 均价：90000元/㎡

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