新政后这些区“购房自由” 一文搞定深圳各区新盘清单

掌来源：房掌柜综合 深圳房掌柜 2025-09-15 07:00:01

[摘要]深圳各区热门在售新盘最低总价曝光。

　　9月5日晚，深圳市住建局、中国人民银行深圳市分行发布关于进一步优化调整本市房地产政策措施的通知，具体内容为：

　　一、居民购房政策：分区调整限购

　　1、罗湖、宝安(除新安街道)、龙岗、龙华、坪山、光明区域内购买商品房，

　　深户或非深户(社保/个税满1年)：购买套数不受限制;

　　非深户(社保/个税未满1年)：限购2套。

　　2、盐田、大鹏新区：全面取消限购，不再审核购房资格。

　　3、单身人士：购房政策与居民家庭相同。

　　二、企事业单位购房政策：全市可购，核心区设门槛

　　1、全市范围：允许企事业单位购房，用于解决员工住房需求。

　　2、一级限购区(福田、南山、宝安新安街道)：需同时满足设立满1年+累计纳税达100万元+员工10人及以上三个条件。

　　3、其他区域：无需审核购房资格。

　　三、信贷政策：不再区分首套与二套

　　深圳当前住宅商贷利率为3.05%。

　　目前，深圳最新房贷政策为：

　　首套首付1.5成，二套2成，深户2孩家庭二套首付1.5成;

　　商贷利率3.05%，不再区分首套二套;

　　公积金利率首套2.6%，二套：3.075%。

　　深圳中原研究中心更新了9月深圳各级限购区热门在售新盘最低总价分布图

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来源：深圳中原研究中心

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责任编辑：王爱玲

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