龙湖·山河甲秀：重庆人的旅居新答案

　　过去，旅居是少数人的超前选择。现在，它被写进了国家文件。

　　2026年1月，国务院首次将“旅居服务”列为重点领域，提出培育旅居目的地城市，相当于给这个赛道盖上了“官方认证”的印章。

　　紧接着，贵州印发方案，明确“到2030年成为全国一流旅居目的地”，要把全省变成一张旅居地图。

　　贵阳则落实到数字：2026年吸引不少于30万人次来筑旅居，并明确要打造一批标志性旅居项目。

　　国家定方向、贵州搭框架、贵阳抓落实。三层政策叠加，像三级火箭助推，让旅居从小众选择变成国家风口。当旅居从“远方度假”变成“日常第二人生”，真正能住、能养、能增值、能安心的旅居，只有一种：把家安在城市核心的生态留白处，交给长期主义的造城者。

　　在贵阳，这片答案叫阿哈湖。

　　01 为什么是贵州？为什么是阿哈湖？

　　贵州的夏天，是上帝给南方人留的一扇窗。

　　夏季平均气温23℃，森林覆盖率超62%，空气优良天数比例高达98%以上。贵阳还是中国气象学会授予的“中国避暑之都”。

　　而在贵阳，阿哈湖是未来十年绝对的主角。

　　2025年1月，国务院正式批复《贵阳市国土空间总体规划（2021—2035年）》，明确构建“一核三心多组团”空间格局，阿哈湖被官方定位为城市创新绿核、生态绿心与城市会客厅。这不是远郊景区，而是贵阳未来十年的城市核心功能区，是政策、资源、资本集中倾斜的方向，更是贵阳面向世界的生态封面。

　　如果把贵阳比作一座国际都会，阿哈湖就是它的中央公园：

　　它是贵州旅居战略首发板块，全省重点打造，世界银行2.5亿美元贷款加持，总投资近25亿升级生态与配套；

　　它是主城中心湖，横跨花溪、南明、云岩、观山湖四区，湿地占比超42%，是真正“抬脚即达”的城央生态区；

　　它是五大公园围合的生态极核：阿哈湖国家湿地公园、十里河滩、天河潭、花溪公园、大屯山竹文化公园环绕，全年空气优良率超99%；

　　它是贵阳的会客厅，未来将承载文旅、康养、运动、自然教育等复合功能，是外地人认识贵阳的第一站。

　　一句话：旅居贵州，首选贵阳；旅居贵阳，必看阿哈湖。

　　而环湖南板块，正是阿哈湖建设的首站，也是目前配套兑现最快、居住氛围最成熟的区域。龙湖·山河甲秀就坐落在环湖南的核心位置，全盘承接城市战略、生态价值与配套落地的三重红利。

　　02 把旅居做为“第一居所”，需要怎样的底气？

　　很多旅居盘的问题在于：有风景，没生活。

　　山河甲秀的不同在于：它是一座真正能住下来的约1200亩大城。它给你的不是“周末临时落脚点”，而是“第二人生的常驻基地”。

　　周五傍晚在解放碑的火锅热气里告别同事，周六清晨已在阿哈湖畔的咖啡香中醒来。这不是电影桥段，而是越来越多重庆家庭正在切换的双城生活。

　　从重庆坐上高铁，2小时直达贵阳。出站后坐几站地铁，S1号线金竹站步行约100米，你就到了家。推开门，扑面而来的是23℃的凉风，呼吸的是比肩梵净山的高浓度负氧离子。

　　如果你有孩子，不用担心。斥资6亿引进的贵阳一中星辰学校就在家门口，K12一贯制，贵阳一中唯一的公立分校。3所公立幼儿园已经开学。从3岁到18岁，出了家门就是校门。

　　如果你担心生活不方便，项目周边还有8万方成熟社区配套，步行即享餐饮、超市、休闲。约1.8万方中央公园、1.3公里翡翠绿廊，下楼就是公园剧场。

　　别人的旅居，在荒野造梦；山河甲秀则在主城芯造园，配套全部实景兑现。

　　最后说价格，是真香。目前贵阳高层均价约8000元/㎡，同样预算，在重庆只能买入一套偏远或老破小住宅，在这里却能买到龙湖的高品质住宅，实现“主城+湖山+墅区+全配套”的旅居理想，

　　这不是消费，是置换一整段松弛、体面、可长久的第二人生。

　　03 解构产品：山河甲秀如何在空间“造梦”？

　　如果你只看沙盘和楼书，可能会觉得它只是一个“配套齐全的大盘”。但当你真正走进去，会发现龙湖在做的，远不止盖房子。

　　山河甲秀的产品，分为两类：高层和别墅。高层主打“轻松入门、周末小住”，别墅主打“家庭旅居、一步到位”。而支撑两类产品的，是龙湖对审美、园林、空间的底层思考。

　　1.为什么一座雕塑要花4个月手工打造？

　　站在入口第一眼，迎面的是约50米宽、约6.5米高的恢弘隐奢门庭，像一幅艺术画卷在眼前展开。

　　艺术门头之下，是五星级酒店式的迎宾广场。680块定制沉香米黄石材干挂，每一块都经过精心挑选；28名工匠耗时近4个月，手工锻打出“山河之秀”艺术雕塑。这不是门，是每天进出的“仪式感开关”。

　　穿过大门，是一条约35米长的“闻风听雨廊”，两侧乌桕成排，雨天雨打树叶的声音像一首白噪音。长廊尽头是“静悟闲庭”，一半生活，一半自然。

　　2、为什么用爱马仕橙和香奈儿白？

　　你可能不会第一眼注意到山河甲秀的外立面，但看久了会发现：它耐看，而且“不像贵阳的房子”。

　　贵阳多雨、空气湿度大，很多楼盘交付三五年后，外立面就开始显旧。龙湖的做法是：用公建化玻璃幕墙，搭配爱马仕橙和香奈儿白这两种奢侈品原色。

　　并且公建化玻璃幕墙的耐腐蚀性和抗氧化能力远超普通涂料，加上全景落地玻璃的大窗墙比，能做到“十年如新”。

　　这不仅是审美问题，更是资产的保质问题，一个历久弥新的立面，直接决定了二手房的市场竞争力。

　　3、为什么要把200年的金桂搬到楼下？

　　龙湖被称为“中国园林大师”，山河甲秀的园林就像一个被精心策划的自然剧场。

　　200年的金桂，一棵在园区里，一棵则在阳明祠。龙湖要的不是“好看”，而是时间感。一棵200年的树，站在你家楼下，你每天经过它，会觉得自己也是时间长河里的一部分。

　　此外，600平米的自然草坪，没有围栏，你可以一个下午在草坪上发呆，旁边是孩子在追着狗跑。

　　还有那条“十字生态中轴”，把1.8万方的龙场公园、1.3公里的翡翠绿廊串起来。它不是景观带，而是一条回家的情绪转换器，从地铁站出来，穿过绿廊，走过草坪，闻到桂花香，然后到家。你的焦虑和疲惫，在这一路上被一层层剥掉了。

　　4、倡导的空间平权，到底在解决什么问题？

　　30多年来，龙湖最擅长的不是造房子，而是用空间调节家庭关系，不让任何一位家庭成员住“委屈房”。

　　99㎡联排别墅，实得却能达到530㎡。这是一个“空间魔方”：地下两层6米挑高，给男主人做影音室、酒窖、台球厅，这是他的“洞穴”；一层客厅连着庭院和老人套房，父母推门就是院子，这是他们的“阳光房”；二层双儿童套房加家庭厅，这是他们的“小王国”；三层整层主卧，带20多㎡星空露台，这是夫妻俩的“二人世界”。

　　每一层，都是一个独立的世界。龙湖用99㎡解决了中国家庭最难的课题。

　　125㎡跃层，则是另一个解法。实得约196㎡，核心是垂直分居：一层给父母，独立卫浴、270°落地窗，他们有自己的作息和隐私；二层给夫妻和孩子，主卧套房加儿童房，中间用一个家庭厅柔性分隔。父母早起做饭不会吵到年轻人，孩子晚睡写作业不会影响老人休息。不是疏远，而是更舒服的亲密。

　　90㎡高层也很亮眼，做到了6米南向大横厅、三房两卫、独立生活阳台、17㎡主卧套房等。对于一个周末旅居的重庆人来说，这意味着：你不必为了“偶尔住几天”而牺牲舒适度。

　　总而言之，山河甲秀的竞争力，在于对“旅居人群到底需要什么”的深刻理解。

　　04 龙湖，重庆人最懂的长期主义

　　在重庆，龙湖是什么分量，不用多说。从香樟林到蓝湖郡到舜山府，龙湖就是品质的代名词。在重庆人心里，龙湖两个字约等于“放心”。如今，这份熟悉的信任感，被完整地带到了阿哈湖畔。

　　而在贵阳，龙湖用九年时间给出了同样的答案：累计12次提前交付，超3200户业主入住；2025年登顶贵阳商品房销冠，连续多年稳居别墅市场榜首。在众多全国性房企战略收缩之际，龙湖是少数仍在贵阳持续深耕、逆势拿地的品牌。

　　更值得关注的是龙湖的“五大航道”全维运营生态。这意味着，在山河甲秀，从买房、装修、出租、日常维护到社群活动，全部由龙湖一站式兜底。对于旅居客户来说，这相当于买了一个“甩手掌柜”式的服务包。你负责享受生活，龙湖负责打理一切。

（来源铭腾数据 统计周期2025年1-12月）

　　05不止是房子，是一种生活

　　旅居的至高境界，是找到一种“不假外求、内心丰盈”的状态。山河甲秀的“山河友邻”社群，正在做这件事。

　　萌宠乐园里孩子和羊驼互动，像一个小型动物园；业主农场里认领一块菜地，像回到了童年的外婆家；架空层书吧里偶遇一场读书会，像在自家楼下开了家独立书店；草坪剧场里邂逅邻居自发的星空音乐会，像一场不期而遇的露天派对。

　　这些都是社区里自然生长的日常。正如龙湖坚信：“硬件可以复制，但有温度的社区，是住进来的人一起活出来的。”就像一块石头本身没有温度，但很多人坐在上面，它就暖了。

　　写在最后：

　　九年，龙湖从阿哈湖出发又回到阿哈湖，八子落位，每一步都回应着城市对人居的期待。

　　当旅居成为国家风口，重庆人的第二居所答案已然清晰：不在荒野，而在阿哈湖畔；不由投机者建造，而由龙湖以九年光阴打磨。

　　如果你也在找一处能安放第二人生的地方，龙湖·山河甲秀，值得你来阿哈湖边走一走。