直击赣深高铁惠州北站最新建设进度 北站新城雄起！

　　9月初，位于惠城区小金口金源片区的一宗商住用地挂牌出让，被万科联合中天以6.45亿元拿下，楼面价约为5500元/㎡。至此，北站新城规划区域内再新增一家百强房企进驻，为北站新城的爆发再添一把火。

惠州高铁北站新城土拍地块一览

　　北站新城是目前惠城除金山湖片区外另一个具有极大发展潜力的地区，也承托了惠州市区北拓的重任。从规划出台到土拍狂飙，北站新城寄托了惠州人对高铁新城的美好构想，而新城的建设进度，也一直牵动着大众的心。

　　为了一探北站新城建设进度，小编特意去赣深高铁惠州北站工地航拍，为大家带来新城的最新动态。

　　航拍赣深高铁惠州北站，直击施工现场

　　作为赣深高铁全线新建最大站点，惠州北站从设站伊始就吸引众多目光。为了最大化高铁带来的经济效益，惠州市住建局围绕着惠州北站规划了一个高铁新城——北站新城。

惠州高铁北站片区规划图

　　8月7日，惠州市生态环境局公示了赣深铁路惠州北站综合交通枢纽配套工程二期的环评文件。据文件披露，惠州北站以“零换乘”的理念规划建设集两种或以上对外交通方式的综合客运枢纽，实现设施一体化布局。

惠州市生态环境局公布惠州北站配套工程环评文件

　　“目前，赣深高铁和站前工程已经开工建设，拟于 2021 年9月开通运营，其配套项目惠州北站综合交通枢纽配套工程二期拟于2019年12月底开工，2021年6月中完工。”

　　现在，不少人都好奇惠州北站到底建成什么样了。下面，让小编通过一组航拍照片，带大家直观感受惠州北站的最新面貌。

　　从最新航拍的照片可以看到，赣深高铁惠州北站所在地已经成型，线路走向与长深高速平行，与金泉路交汇。在航拍镜头下，赣深高铁的线路和金泉路、白石路、小金河大道脉络清晰可见。

赣深高铁惠州北站航拍图，站点及线路脉络十分清晰

　　惠州北站是赣深高铁在惠州的一个枢纽站点，未来会联络多条轨道，如莞惠城轨、深惠城轨等，因此可以看到站点周边高架桥及桥墩林立。

赣深高铁如巨龙般向远处蜿蜒

航拍图清晰可见部分桥墩已经铺设桥面

北站新城路网铺开，轨道高速无缝对接

　　作为北站新城高铁核心大型社区，目前从金裕星河丹堤去往江北CBD，需要走绕道惠州大道或惠博大道。不过，在不久的将来，随着金泉路和白石路的开通，将大大缩短项目去往江北CBD的时间。

北站新城路网规划

　　金泉路和白石路是北站新城内两条主干道，是连接惠州北站站点的重要干道。根据规划，赣深高铁将在2021年9月通车，金泉路和白石路将在2019年至2020年间建成通车。届时从金裕星河丹堤沿着金泉路-白石路-惠博大道，能够快速直达江北CBD。

　　金裕星河丹堤近期推出的园景新品，现在入手可以无缝对接高铁开通。

　　北站新城配套逐渐完善，土拍市场火热

　　8月中旬，深圳将建设中国特色社会主义先行示范区的消息给粤港澳大湾区带来强劲利好，数家百强房企看好北站新城的未来，密集布局，争相进驻，北站新城也随之迎来土拍热潮。

　　据统计数据显示，2017年北站新城有3宗地块拍卖，分别被领地、保利和星河拿下。到了今年，雅居乐在5月底6月初相继拍下北站新城2宗地块，9月初万科也拍下1宗地块。

惠州北站新城片区土拍情况

　　从土拍的速度和拿地的房企来看，北站新城已然进入开发的高峰期。这里面除了受到赣深高铁建设进度的影响，也跟进驻的品牌房企有莫大关联。

　　北站新城正在成型，大型社区先享利好

　　北站新城从零开始建设，目前相比较市区配套还不算完善，等2021年9月赣深高铁开通，相应的配套设施完善后，北站新城将成为一个交通便利，宜居宜业的高铁新城。

　　一般来说，房子除了居住功能，还有投资保值的价值功能。从投资保值角度看，买北站新城的房子，买的不是现在，而是未来。从居住功能方面看，如果既想享受北站新城的现在，也想投资北站新城的未来，那就需要选择新城范围内较为成熟的大型社区了。

目前北站新城最大社区——金裕星河丹堤

　　如果从这两方面去筛选，拥有北站新城现在和未来的大型社区，非金裕星河丹堤莫属了。

180万㎡学府大城

　　作为当前北站新城最大的社区，金裕星河丹堤占地有80多万㎡，建面高达180万㎡。整个社区分5期开发，目前已开发到第2期。

金裕星河丹堤整体鸟瞰图

　　项目规划配备两所幼儿园及品牌学校，欲打造全方位教育系统，致力于呵护业主亲子的学习成长。

教室示意图

　　项目开发建设中还规划有星河coco系商业配套，以家门口即可享受知名超市、高端餐饮、高端影院等业态为目标，打造宜居家园。

星河coco商业效果图

　　此外，小区将斥巨资打造5万㎡五感汤泉主题园林，规划有私家高端汤泉会馆，给业主更舒心的生活享受；同时配备400米夜光跑道，900㎡大型泳池，1.6公里的香樟大道，满足每一个业主的生活娱乐需求。

　　环享丰富生态资源

项目正门

　　项目的一路之隔，就是象头山余脉，4A级国家自然保护区绵延葱郁的山脉让你时刻保持健康“森呼吸”。

象头山景区

　　除了象头山景区在左近，旁边还有3000亩18洞国际标准高尔夫球场，更有小金河湿地公园规划等7大生态公园环绕四周。

汤泉高尔夫球场

85-120㎡园景新品推新

　　金裕星河丹堤目前推出的85-120㎡园景新品，备案均价10785元/㎡，前有社区大花园、泳池，侧有汤泉高尔夫，轻松叹享满满负离子的舒意生活。三至四房的多户型选择，格局方正大气，外加多阳台、全飘窗设计，空间感满分，高利用率诚意满满。

　　赣深高铁惠州北站建设如火如荼，北站新城土拍热潮不断，百强房企陆续进驻，路网配套逐渐完善……一切都预示着北站新城未来已来。

　　在粤港澳大湾区和深圳建设社会主义先行示范区等利好的推动下，赣深高铁将联动大湾区多条轨道，惠州北站也将成为广深港赣惠莞汕等地的重大交通枢纽。如果看好北站新城的未来，现在就要上车了！

　　- 金裕星河丹提 -

　　85-120㎡园景三至四房新品盛启

　　火爆热销中

　　项目地址：惠城区惠州大道小金口收费站往西3公里

免费咨询电话：400 8181 360转10060

金裕星河丹堤 均价：10700元/㎡

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