深圳7个城中村将试点更新“蝶变” 打造特色风貌塑造典范

　　近日，深圳建设中国特色社会主义先行示范区将打造舒适宜居的生活空间、碧水蓝天的生态空间。市规划和自然资源局日前印发《关于推进城中村历史文化保护和特色风貌塑造综合整治试点的工作方案》，确定梧桐AI生态小镇等7个城中村将率先更新“蝶变”，打造深圳城中村历史文化保护和特色风貌塑造典范。

　　根据2019年3月制定的《深圳市城中村（旧村）综合整治总体规划（2019-2025）》，深圳252个行政村、718个自然村，用地总面积55平方公里，将划入综合整治范围。该《规划》明确了深圳城中村是城市的重要组成部分，在记录深圳历史文化发展脉络、保障大量人口住房需求、提供低成本居住空间、促进城市整体职住平衡等方面具有重要意义。

　　在避免大拆大建，践行绿色发展的新形势下，为进一步发挥城中村对城市发展的积极作用，解决大部分城中村存在居住品质较差、开敞空间及公共设施不足、历史文化保护欠缺等问题，深圳提出落实有机更新理念，通过微改造的绣花功夫，推动城市更新在注重城市功能完善、产业结构优化、人居环境提升的同时更加注重历史文化保护、特色风貌塑造。

　　以“寻历史、兴文化、展形象、树典范”为核心，深圳此次首批确定了7个在生态环境、历史文化、民俗文化、滨海风貌等方面各具特色的城中村率先开展试点，包括罗湖区的梧桐AI生态小镇、南山区的南头古城、宝安区的清平古墟、龙岗区的甘坑客家小镇、龙华区的观澜古墟、大鹏新区的大鹏所城和南澳墟镇。

　　试点项目将强调文物、历史建筑及风貌区，以及古村落、宗祠、牌坊、古树等的保护；因地制宜，分类制定建筑立面色彩、材料、开窗及屋顶形式等设计方案，打造既有共性又具特色的差异化城中村空间；形成公共空间网络，对景观小品、街头绿地等设计提出布置指引；构建审查部门、专家、规划设计单位、实施单位、社会公众等多方共同参与的沟通协调机制。

　　试点项目的实施，将建立市区联动、以区为主的工作机制，并由以往政府引导、市场运作向政府主导、多方参与转变。通过在7个城中村试点探索历史文化保护、特色风貌塑造、生态环境保护等不同类型的试点项目综合整治，及时总结可复制可推广的经验，以点带面稳步推进全市城中村转型发展。

　　根据方案，梧桐AI生态小镇将进行生态保护与有机更新融合探索，南头古城、大鹏所城将进行历史保护与有机更新融合探索，清平古墟、观澜古墟将进行商贸复兴与有机更新融合探索，甘坑客家小镇将进行民俗文化与有机更新融合探索，南澳墟镇将进行滨海特色与有机更新融合探索。

    （来源：深圳特区报 秦绮蔚）