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香港空置税杀到 发展商对策多 将推更多成交期付款计划

来源:房掌柜  整理 深圳房掌柜  2019-11-04 07:31:44
[摘要]地产代理莱坊最新发布的《香港每月物业市场报告》指,政治不确定性和宏观经济持续抑压住宅市场气氛,而空置税又推出在即,发展商定会想出更多应对手段。

  地产代理莱坊最新发布的《香港每月物业市场报告》指,政治不确定性和宏观经济持续抑压住宅市场气氛,而空置税又推出在即,发展商定会想出更多应对手段。空置税在10月立法会復会后已进行首读,莱坊预计,发展商一方面会转售为租,住宅租赁市场的供应量会因此增加,短期内对租赁市场构成下行压力。在销售方面,发展商会推出更灵活和年期更长的成交期付款计划。儘管放宽按保可在短期内刺激楼价及住宅成交量,不过莱坊仍预计,未来各种不利因素将继续影响买家的信心。9月份甲级写字楼市场的租赁势头依然缓慢,很多中环租户为节省租赁成本而有意搬迁到非核心区,特别是大面积的写字楼,该行相信此趋势在今后数个月会持续。零售物业市场方面,由于目前看不到解决方法,他们预计本地消费情绪会持续疲弱,访港旅客人数会继续下跌。

       来源:香港商报


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责任编辑:欧帅

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