珠免集团拟出售格力房产100%股权 彻底退出房地产业务

　　10月21日，珠海珠免集团股份有限公司(珠免集团，600185.SH)发布关于筹划重大资产重组暨关联交易的提示性公告。

　　公告显示，珠免集团拟将公司持有的珠海格力房产有限公司(简称“格力房产”)100%股权转让至珠海投捷控股有限公司(简称“投捷控股”)。本次交易拟采用现金方式，不涉及发行股份。

　　根据初步研究和测算，本次交易预计构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组，不会导致公司控股股东和实际控制人发生变更。

　　公告披露的信息显示，本次交易的交易对方为投捷控股，该公司注册资本9900万元，为珠海投发控股有限公司100%持股的国有企业，法定代表人为马志超，主营业务涵盖企业总部管理、投资活动及资产管理服务等。

　　公告显示，鉴于珠免集团董事、高级管理人员马志超担任投捷控股的董事，根据《上市公司重大资产重组管理办法》《上海证券交易所股票上市规则》等法律、法规及规范性文件的相关规定，本次交易构成关联交易。

　　公开信息显示，珠免集团的前身为格力地产，2025年4月30日完成公司名称工商变更登记，由“格力地产股份有限公司”变更为“珠海珠免集团股份有限公司”，证券简称自5月8日起由“格力地产”变更为“珠免集团”，证券代码“600185”保持不变。据过往公告，2024年12月31日，彼时格力地产披露《重大资产置换暨关联交易实施情况报告书》，公司重大资产置换已实施完成，成功置入珠海市免税企业集团有限公司51%股权，并置出非珠海区域共5家房地产子公司100%股权，公司战略定位和主营业务转型为以免税业务为核心，围绕大消费产业发展。据2024年年度报告，公司当年主营业务收入52.01亿元，其中免税商品销售收入24.41亿元，占比达46.94%。

　　同时，公司承诺将在重大资产置换完成之日起的五年内逐步完成对存量房地产业务的去化或处置工作，该等存量房地产业务去化或处置完毕后，公司将整体退出并不再经营房地产业务。

　　珠免集团表示，为加速完成上述承诺，推动上市公司进一步聚焦主业，实现高质量发展，公司拟实施本次重大资产重组。目前，珠海市人民政府国有资产监督管理委员会已出具原则性意见，原则同意启动本次交易。

　　公告显示，本次交易前，公司主营业务为以免税业务为核心的大消费业务及房地产业务等。通过本次交易，公司将加快完成全面去地产化，更加聚焦于免税业务等大消费主业业务。未来，公司将锚定大消费战略主航道，全力打造立足粤港澳、辐射全国、面向国际的大消费产业集团，迈入高质量发展新阶段。本次交易为重大资产出售，拟采用现金的支付方式，不影响公司的股权结构。本次交易如能顺利完成，预计将降低公司资产负债率，优化资产结构，提升经营效益。

　　珠免集团表示，本次交易尚处于筹划阶段，交易方案仍需进一步论证和沟通协商，尚需履行必要的内外部相关决策、审批程序。公司尚未与交易对方及相关方就本次交易签署意向协议。公司与格力房产之间的往来款项，将按照相关规定在本次交易实施完成前妥善解决。

　　截至10月21日收盘，珠免集团报6.25元/股，涨幅2.29%。

来源：澎湃新闻