中轴新城32万㎡旧改立项，崛起之势锐不可挡！

　　6月12日，龙华区城市更新和土地整备局将拟定的《2019年深圳市龙华区城市更新单元计划第二批计划》进行公告。

　　计划中包括4个城市更新单元，分别位于观澜街道、民治街道、福城街道、大浪街道：

　　大布巷片区城市更新单元；万众生活村片区城市更新单元；冠彰电器厂城市更新单元；龙华老街地块城市更新单元。

　　四项目皆为“工改商住”项目，拟拆除用地面积合计超32.1万㎡，贡献率约达39.9%。

　　本次更新单元计划有效期2年，自2019年6月12日起至2021年6月11日止。城市更新单元涉及城市总体规划强制性内容的，须按城市总体规划强制性内容有关要求执行。

　　一起来看具体内容：

　　壹

　　大布巷片区城市更新单元

　　大布巷片区城市更新单元位于观澜街道，布新路与安清路交汇处。拟拆除重建用地面积为218699㎡，更新方向为居住、商业等功能。拟拆除重建用地范围内移交给政府的用地总面积应不少于87613㎡（含不少于20919㎡绿地），贡献率约为40%，落实不少于27班幼儿园，打通规划平安路、悦兴路、布新路。

　　贰

　　万众生活村片区城市更新单元

　　万众生活村片区城市更新单元位于深圳市龙华区民治街道，民治大道与布龙路交汇处的东北侧。该项目拟更新方向为居住等功能。拟拆除重建用地54749㎡，应落实用于城市基础设施、公共服务设施、政府公益性项目用地总面积不少于21900㎡（含不少于8700㎡义务教育用地一处），落实不少于12班幼儿园一所，落实法定图则规划路网，拟贡献率约为40%。

　　叁

　　冠彰电器厂城市更新单元

　　冠彰电器厂城市更新单元位于福城茜坑社区茜坑老村茜坑南路，拟更新方向为居住功能（保障性住房，需符合住建部门有关要求），拟拆除重建用地面积为24263㎡，拟拆除重建用地范围内无偿移交给政府的用地总面积应不少于7280㎡，贡献率约30%。

　　肆

　　龙华老街地块城市更新单元

　　龙华老街地块城市更新单元位于龙华区大浪街道龙胜社区，龙华河以南、以东，龙华路以西围合区域。项目拟拆除重建面积为23701㎡，更新方向为居住、商业等功能。

　　拆除重建用地范围内应落实城市基础设施、公共服务设施、政府公益性项目用地总面积不少于11720㎡，贡献率约为49%。

　　随着旧改项目的逐步扩大实施，

　　将不断刺激着龙华产业与经济的发展，

　　无论是从区位到产业，从生态到文化，

　　龙华都有着独特的优势。

　　我们可以预见，

　　位于城市中轴上的龙华新城，

　　正向世界展示其迅速崛起之态。

　　而作为龙华区的核心片区，

　　观澜旧改也将与商业、教育、交通同步发展。

　　峰创时代位于观澜核心，

　　坐享政策红利，

　　周边旧改项目围绕，

　　繁华可见，值得等待！