深圳网红盘走俏 你打算入手了吗？

　　近期，深圳一茬接一茬的网红盘把深圳楼市炒的火热，满京华云朗夜间开盘，200套房源被700人买完，成为今年继华强城之后又一个“日光盘”;火遍全城的深业中城最终确定是2794个认筹，冻结资金139.7亿，相当于15个人抢一套房，中签率不足7%，刷新了深圳最受欢迎新房的记录……

　　价格洼地、版块利好、轨道交通便利......和我们平时淘宝购物一个道理，如果点击“销售排行”，一些热销的宝贝一定有热销的理由。网红盘也不例外，在房住不炒的大背景下，深圳近期有哪些楼盘备受追捧?本期楼盘点评，小编将为您一一揭晓。

　　龙华金茂府

　　推荐理由：未来双地铁口物业+开发商实力雄厚+产品设计精致

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龙华金茂府 均价：待定

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     【楼盘动态】龙华金茂府于11月20日公布诚意登记说明，11月21日启动，诚意金100万。将推售1栋A座、B座、C座、2栋A座、B座,3栋A座、B座、D座共8栋住宅产品，分为建筑面积约125㎡、155㎡、185㎡、248㎡等4种户型，以及少量建筑面积约510㎡顶层复式产品，共计665套可售住宅房源。

　　【楼盘点评】龙华金茂府位于位于龙华区民治街道上塘片区，腾龙路、建设路和民塘路围合的地块，既是4号线上塘站地铁口物业，也是在建地铁6号线上塘北站临近物业，离规划地铁口最近距离约360米。项目自带商业街区，周边还有九方购物中心、鸿荣源壹城中心壹方天地等大型购物中心，商业配套十分完善。项目自带公立幼儿园，周边的教育资源主要依赖深圳市龙华区实验学校以及上芬小学，教育资源尚可。项目的文娱配套十分丰富，有龙华两馆、龙华文体中心、深圳书城龙华城、简上体育综合体等，人们日常可选择娱乐方式较多。

　　璟悦轩

　　推荐理由：小户型公寓入手门槛低+全屋智能精装+未来双地铁口物业

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璟悦轩 均价：43000元/㎡

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       【楼盘动态】璟悦轩主推39-48㎡公寓及商铺，目前在售中，具体折扣详情&房源详情请资讯售楼处。

　　【楼盘点评】璟悦轩位于公明中心区振明路旁，地铁6号线(2020年通车)南庄站和13号线(2022年通车)公明南站分别距离项目仅800米和600米，未来轨道交通发达，目前主要依赖公交出行。项目周边商业发达，有约15万㎡宏发大仟里、约5万㎡中粮云景广场商业、天虹商场、万盛百货等商业，日常消费十分方便。周边的教育资源则主要依赖光明区高级中学、光明区第二中学、秋硕小学等学校。值得一提的是，项目仅仅38㎡户型就能做到3个居住空间，产品设计还运用了智能化的720°全屋收纳系统并配备智能家居，整个户型的使用率十分高。

　　万科星城

　　推荐理由：空港星城辐射+学位需求有保证+老工业区旧改林立

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万科星城 均价：38999元/㎡

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       【楼盘动态】万科星城建面32㎡和56㎡的商务公寓产品销售中，整体均价约为38999元/㎡，首付约50万起，展示空间持续开放中。另外还有少量沿街商铺在售中，商铺前期均价为67000元/㎡。

　　【楼盘点评】万科星城位于新桥街道上星工业园区，项目距离地铁11号线马鞍山站直线距离1.4公里，步行较远，项目周边有不少公交站台，公交出行还比较方便，但整体交通环境还有待提升。项目自带体量约16万㎡的海岸城商业，周边还有天虹商场、形色城、华润万家、百佳华超市等商业，商业环境还比较不错。项目片区内划分的宝安中学(集团)第二外国语学校全市排名较靠前，同时项目自身以及沙井海岸城还规划有九年一贯制学校，学位需求较有保证。项目周边得文娱配套也还不错，不仅有凤凰山、海上田园等自然资源。距离项目较近的还有有沙井市民广场，沙井图书馆、新桥文化艺术中心，基本能满足社区居民休闲、文化等需求，另外位于中心路西侧有万丰公园和大钟山公园内部设有小型足球场、绿道等。项目周边得医疗资源则主要依赖上星社康医院、沙井医院第二门诊、深圳天伦医院等，就医还比较方便。值得一提的是，项目所处的沙井片区，近年来已公示的城市更就有22个，未来的发展空间较大。

　　深圳中心天元

　　推荐理由：连通4条地铁线+近福田高铁站

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深圳中心天元 均价：150000元/㎡

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      【楼盘动态】深圳中心天元T7栋383-393㎡顶级公寓于11月22日开盘，据现场销售说，均价约15万/平米，包含1.5万元的装修费，具体详情请咨询售楼处。

　　【楼盘点评】深圳中心天元位于深圳福田岗厦天元花园，楼盘连通连通4条地铁线(其中10号线在建)、4个地铁站(会展中心、市民中心、岗厦、岗厦北)，其中2个地铁站为大型换乘站点。与福田高铁站之间仅有600米步行距离。项目自带30万平方米的Shopping-mall，周边还有cocopark、连城新天地、怡景中心城、皇庭广场、卓越intown5大商业环绕，约有40余万规模集中商业，商业十分发达。项目内部自带双语小学和国际幼儿园，周边还有深圳岗厦小学，深圳岗厦小学东区等学校，教育资源还比较完善。此外，项目的文化设施也十分丰富，周边有会展中心、市民中心、少年宫、美术馆、音乐厅、书城、当代艺术中心、博物馆等，文化氛围浓厚。

　　深国际万科和雅轩

　　推荐理由：双地铁口物业+近深圳北站+空间零浪费装修设计

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深国际万科和风轩 均价：63000元/㎡

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       【楼盘动态】深国际万科和雅轩主推建面约80-119㎡住宅，均价约6.6万/㎡。

　　【楼盘点评】深国际万科和雅轩位于龙华区民治大道和梅观路西北侧，在800米范围内可乘坐4号线白石龙站/民乐站，居民市内出行十分便捷，此外，项目与“龙华心脏”深圳北站仅一站之隔，加上梅林高速的开通，项目的整体的交通可以说是四通八达。项目自带约3.5万㎡体验式商业，周边还有COCO City、卓悦汇、九方、天虹商场等大型商场，商业配备十分完善。项目周边的医疗资源主要依赖深圳第二儿童医院(三甲医院)、新华医院及深圳第二儿童医院(规划建设)，医疗配备比较不错。项目规划有4800平的18班制幼儿园，周边的学校主要有行知实验小学、潜龙中学等，教育资源尚可。最值得一提的是，项目的户型基本都比较方正，而且在设计时利用了每一平的面积，几乎是零空间浪费，收纳空间和行动的动线都做得非常棒。

　　以上信息仅供参考，具体以开发商公布为准。