大咖论道深惠融城新机遇
胡春:惠阳可以跳过坪山,直接跟龙华“对话”
在2016年,当时深圳的主要领导做客民心桥的时候,说的一句话我觉得非常接地气,他说,将来深圳人是乘坐地铁住到周边去。通过轨道交通的拉近,惠阳这片的房子可以跳过坪山、龙岗,直接跟龙华“对话”,这中间距离只有26分钟。如果乘高铁从龙华出发到坪山去,你可能买4万/㎡的房子,但再坐5分钟到星河丹堤,目前价格还不到2万/㎡,这就是差距。
龙华这么多的人都在找学位找不到,那为什么不坐高铁26分钟到这里来呢?这里幼儿园、小学、初中高中全配套,这边是2万元不到可以上华师附中。对于很多深圳人来说,算一笔账,就可以看到星河丹堤华师附中的价值。
宋丁:希望深惠城际之间加大都市圈的产业和经济的互动
深莞惠是典型的都市圈,希望城际之间加大都市圈的产业和经济的互动,这个互动是强的地方向弱的地方走,这也设立大湾区的初衷所在。GDP深圳是惠州的6倍;土地,惠州是深圳的6倍,两个相加12倍的差距,两个城市需要好好联手,优势互补。
作为专业角度来评价,深莞惠城市圈在中国的城市圈里面排在前三位,这是我们的希望所在,我们是完全看好临深的惠阳片区。
周学君:“必定中心”是用配套/教育/交通等一起衬托出来的
星河所做的项目正像企业口号一样“星河所在,必定中心”,“必定中心”不是用口号喊出来的,而是用配套、教育、交通等等一起衬托出来的。这么多年来星河所做的项目里面基本上都有名校、大型商业综合体,交通都很便利。很多的名校到了地方之后会延续它的基本根基、基本教育理念,所以这些名校落了地之后也会成为当地的名校。从这几点来看,选择星河丹堤的物业是肯定没有问题的。
什么时候是买房子的好时机?房地产投资里面有一个理论“倒后镜理论”,我们开车的时候看倒后镜,会发现错过了很多风景,也错过了很多投资机会。所以只要经济条件许可,什么时候上车都可以。但是有个选择,一定要选当地的龙头企业、龙头盘。
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