济南10.4亿挂牌五里牌坊棚改一地块 保利为该项目熟化人

　　观点地产网讯：12月14日，济南公共资源交易中心挂牌一宗住宅、商务金融用地，为五里牌坊棚户区改造项目地块C;地块总起价10.4亿元，起始楼面价6142元/㎡，预计于2020年1月13日入市出让，为济南主城市场2020年第二场土拍。

　　观点地产新媒体查阅获悉，该地块位于经十路以南，阳光新路以东，占地面积44572㎡，容积率3.81(住宅3.43)，地上总计容16.9万㎡(住宅15.28万㎡)。

　　据了解，该地块是五里牌坊棚户区改造项目用地之一，于2016年7月，槐荫区政府发布房屋征收决定公告，正式启动五里牌坊棚改项目，为2016年、2017年省级重点棚改项目，改造范围东至中光明街、西至阳光新路、南至经十一西路、北至经十路，总占地面积约320亩。根据五里牌坊项目此前土地熟化投资人中标结果，济南保利新城置业有限公司为中标单位。

　　从之前公示的五里牌坊项目用地布局规划图显示，从阳光新路路口至中光明街路口，经十路南侧沿街全部为商业商务用地，规划商业商务建筑面积17.8万㎡。除此之外，五里牌坊项目规划居住面积约40万㎡。项目还规划一处中小学、一处幼托教育配套。

　　根据此前济南槐荫区人民政府对五里牌坊(光明街)的发展规划，计划建设商住一体项目，总投资约126亿，总建筑面积约76万㎡，并已对征收工作进行推进，安置楼建设工作同步进行。