宝安西部享海陆空铁立体交通网络 片区热盘你更青睐谁？

　　宝安位于深圳的西北部，处在粤港澳大湾区的地理几何中心，广深港南北向发展轴和深中东西向发展轴在宝安交汇，形成了天然的交通要核，在这样的优势条件下，宝安区也顺势利用起自身的位置优势和滨海资源迅速崛起。正是这样一个区域性交通设施密布，产业基础雄厚，人文积淀深厚的富矿，它是深圳未来最具有发展潜力、承载深圳梦想的重要地区之一。

　　目前宝安已有在运营中的地铁1、5、11号线、穗莞深城际线及福永机场码头等，不仅为片区居民的出行提供多样化选择，同时拉近片区与市中心之间的距离，并带动整个区域的经济发展。而备受市民关注中的地铁6、12、13号线、深中通道及机场东空铁枢纽等配套也正在加快规划建设当中，随着一系列设施配套落地，宝安海陆空铁立体交通网络将初步形成，后期发展潜力不容小觑。本期点评，小编带大家看看宝安西部有哪些热门项目值得关注。

      华丰前海湾

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华丰前海湾 均价：74000元/㎡

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    【项目动态】华丰前海湾共规划11栋高层，住宅总户数为1926户，目前在售二期住宅，户型是87/89/177平，均价74000元/平，带装修交付。

华丰前海湾目前在售二期住宅，户型是87/89/177平，均价74000元/平，带装修交付

    【编辑点评】华丰前海湾项目位于宝安兴业路与共乐路交汇处西南侧，位于碧海站A出口，紧邻沿江高速、宝安大道、107国道、西乡大道、广深高速等，交通较为便利。周边配套成熟，近享碧海湾公园、碧海湾高尔夫球场、铁仔山公园三大自然生态景观，社区内包含1.4万㎡商业、2600㎡幼儿园及300㎡老年活动中心，带园林，部分楼层可以看海，居住起来会非常的舒适，整体满足居民生活需求。只不过该楼盘处于飞机起降航线的正下方，平日噪音不可避免。

      欢乐港湾海府一号

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欢乐港湾海府一号 均价：96000元/㎡

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    【项目动态】欢乐港湾海府一号位于宝安区宝安中心区海澜路与宝华路交汇处，主推户型建面约38-307㎡的150套办公产品，均价9.6万/㎡。B/D栋是整栋出售，B栋为9.2亿/栋，D栋为8.9亿/栋，F栋为对外散售，为120-320㎡面积段。

    【编辑点评】欢乐港湾海府一号项目坐落于宝安中心海澜路与宝华路交汇处，依托欢乐港湾市政公园、摩天轮、大剧院、街区商业、酒店等多元业态，打造集商务办公、总裁接待、休憩交流于一体的企业会馆。因项目位处宝安中心核心地段，配套相对成熟，如壹方城、万科生活广场，天虹广场，华润万家和沃尔玛等。缺点是价格过高，非一般人承受得起。

       德弘基碧桂园前海荟

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德弘基·碧桂园·前海荟 均价：75000元/㎡

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    【项目动态】德弘基碧桂园前海荟71㎡户型已售罄，目前在售119㎡户型，毛坯单价73000-75000/平，可选带装修交房，装修费需另算，标准为5000元/㎡，购房享装修费5折优惠，看房需提前预约。

    【编辑点评】德弘基碧桂园前海荟项目位于宝安大道与新安六路交汇西南处，占地1.1万㎡，面积不大，集1栋商办产品、2栋住宅、商业于一体的综合体，物业类型丰富。项目整体配套成熟，主要是智能化社区及智能家居系统，当属理想的居住环境。项目周边还坐拥前海总部商务及金融配套，尽享宝中滨海文化公园等五大公建，临近片区超800公顷城市更新，未来发展潜力不可估量。商业方面包括壹方城、海雅缤纷城、宝立方等超100万㎡商业配套。缺点是周边老旧民宅较多，有碍观瞻。

      天福华府

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天福华府 均价：55000元/㎡

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    【项目动态】天福华府共规划9栋高层住宅，分A/B两区推售，在售房源主要集中在A区。目前在售毛坯现房住宅，面积段约85-127平2-4房，单价5.3万/平起，均价5.5万/平，目前展示中心及实体房开放中。

    【编辑点评】天福华府项目位于西乡107国道黄田三围段，由一宗地划分成两块合并而成。毗邻广深公路，附近有1号线后瑞站，以及在建中的12号线。项目直线5公里范围内有宝安大道、京港澳高速、广深沿江高速、T3航站楼、规划中的T4航站楼、福永码头等，坐拥海陆空轨四大交通。配套方面，社区自带1万㎡商业，3公里范围内可享如壹航城购物中心等成熟商业，基本能满足居民日常生活需求。缺点是靠近广深公路，平日车流量较大，低楼层可能会面临噪音侵扰。

      怀德峰景

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怀德峰景 均价：52000元/㎡

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    【项目动态】怀德峰景项目共规划6栋高层，在售建面86-143平户型，其中112-143平均价约5.2万/㎡。

    【编辑点评】怀德峰景位于宝安福永怀德南路与翠岗西路交汇处，毗邻宝安大道，附近有在建中的地铁12号线怀德站，直线3公里范围内有广深公路、广深沿江高速、T3航站楼、福永码头等，交通路网发达。配套方面，社区内自带约1800㎡底商，占面较小，日常生活所需依赖沿线周边配套，如益田假日天地、盒马鲜生、国惠康百货等商业，基本满足居民日常生活需求。缺点是楼间距较密，低楼层采光或受影响。

      以上信息仅供参考，具体请以开发商公示为准。

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