成都4.47亿元成交四宗商住地 五矿地产、华侨城落子

　　2月14日，成都四宗地块入市出让，为年后成都第一场土拍。其中，一号宗地位于大邑县安仁镇，面积47.81亩，为商兼住用地。二号宗地、三号宗地、四号宗地位于大邑县沙渠镇兴城大道，为连襟地块，面积合计254.6亩。

　　最终，一号宗地由华侨城以总价约6454万元竞得;二号宗地、三号宗地、四号宗地以底价3.82亿元由五矿盛世广业(北京)有限公司竞得。

　　据观点地产新媒体了解，2019年11月28日，五矿地产首次进入成都拿地，以楼面价15000元/㎡竞得青羊区文家街道办事处红碾社区7组、华严社区7组，西3.环外，面积约33.3297亩，容积率2.5，纯住宅用地，并将以TOD模式进行综合开发。

　　而早在2018年4月4日，五矿地产有限公司与成都市大邑县人民政府在中国五矿集团总部共同签署了《“未来生态城”项目合作框架协议》。根据合作协议约定，未来生态城项目将由五矿地产和大邑县政府联合开发，面积约8平方公里，总投资约200亿元，合作期限15年。

　　去年3月，该公司就已经注册成立了项目公司，用于开发未来生态城项目。该公司的注册地点，就在大邑沙渠镇，与此次拿地位置大致吻合。

　　另外，华侨城竞得的地块编号为DY2019-021(252)，位于大邑安仁镇，净用地面积31874.35㎡，计入容积率总建筑面积不大于38249.22㎡，为商业兼容住宅用地(住宅计容建筑面积与该项目计入容积率的建筑面积的比例不超过50%)，起拍价为135万元/亩。

       来源：观点地产