金地3.58亿夺佛山南海大沥宅地楼面价9040元/平米

掌来源：房掌柜 整理深圳房掌柜 2020-02-20 13:57:18

[摘要]该地块为广船国际南海机电分公司三旧改造项目，规划用途为二类居住用地兼商业服务业设施用地，宗地面积15846.75㎡，容积率＞1.0且≤2.5。

　　2月20日，佛山南海大沥盐步桥西新厂区地段地块如期开拍。最终，经过13轮约半小时竞拍，由金地以3.58亿元竞得，折合楼面价9040元/㎡，溢价率13%。

　　观点地产新媒体了解，该地块为广船国际南海机电分公司三旧改造项目，规划用途为二类居住用地兼商业服务业设施用地，宗地面积15846.75㎡，容积率>1.0且≤2.5。

　　该地块起价3.16亿元，折合楼面地价约7980元/㎡，采用“限地价+竞自持70年租赁房建面”的方式确认竞得人，设有保密底价。地块最高限价6.06亿元，折合最高楼面地价15300元/㎡，当竞价达到最高限价后，转为竞自持70年租赁住房建筑面积，上限1.6万㎡。

　　根据出让条件，该地块需配建一所9班幼儿园，用地面积≥3780㎡，计容建筑面积≥2430㎡，还需配建文化活动室、物业管理用房、体育健身场所、配电房、垃圾收集站以及市政道路等常规配套。

来源：观点地产

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责任编辑：陈玲

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