不为买学区房而费心 这些自带学校的楼盘不妨看一看

　　楼市蓬勃发展的这十年，也正是“学区房”概念深入人心的十年。以前人们买房只关注户型、地段和物业，现在却首要关心学区是哪里。古有孟母三迁，今有家长择校而居。时下，有越来越多的楼盘开始规划自带私人幼儿园及学校，同时开发商也将小区自带幼儿园、学校作为一项卖点大力宣传，尤其是在大体量楼盘上更是如此。自带学校的楼盘，大多数的小区业主将享受优先入学的权利，孩子在小区内上学安全指数也会提高很多，除此之外还能提升楼盘的整体居住氛围，而小区自建学校等配套也让家长们省了不少的心 。本期点评，小编为大家推荐几个自带优质学校的大体量楼盘。

      勤诚达正大城

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勤诚达正大城 均价：41500元/㎡

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    【项目动态】勤诚达正大城目前在售建面约36-62㎡公寓，均价41500元/㎡，另有在售建面约103-140㎡住宅，均价51500元/㎡。

    【编辑点评】勤诚达正大城项目位于光明光侨路与七号路交汇处，自带九年一贯制的华中师范大学附属光明勤诚达学校。交通方面，项目距在建中的6号线长圳站约1.6公里，出行距离较长。休闲方面，项目紧邻3.5万㎡的城市级公园绿地（规划中），周围还有大片空地等待新建配套设施。除此之外，项目还自身还配套约8万㎡勤诚达K+Plaza旗舰商业，在一定上提升了居住品质。只是距项目不远处存在不少的农民房，规划杂乱，人员素质有待提高。

      鸿荣源壹成中心花园

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鸿荣源壹成中心花园 均价：63500元/㎡

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    【项目动态】鸿荣源壹成中心花园预计2020年3月将推出11区新品住宅，目前项目在售3区住宅，剩余可售户型为建面约98-118㎡花园单位，整体均价约63500元/㎡。

    【编辑点评】鸿荣源壹成中心花园项目位于龙华梅龙路与工业路交汇处，自带1所九年一贯制公立学校（龙华区第二实验学校）和3所公立幼儿园。交通方面，距4号线龙华站直线约1.1公里，日常出行较为不便。商业方面，除自身带壹方天地外，周边商圈成熟，如九方购物中心、星河Coco city等。市政配套方面较为丰富，比如龙华文体中心、深圳书城龙华城等，最大化保障业主高品质消费需求。缺点是楼间距较近，部分楼层采光或受影响。

      又一城

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又一城 均价：46000元/㎡起

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    【项目动态】又一城毛坯在售4栋住宅，户型为87㎡、116㎡、190㎡、240㎡，单价4.6万/㎡，总价约400万起。

    【编辑点评】又一城项目位于龙岗盐龙大道与龙平西路交汇处，毗邻武深高速，与东莞凤岗镇一路之隔。项目自带深圳中学龙岗初级中学。该住宅占面不大，涵盖有多个物业，包括住宅、别墅、商业、幼儿园等。配套方面，项目地处大运片区，周边配套充足，靠近多所名校，如龙城高级中学等，有着较高的教学质量；内部自带约2300㎡裙楼商业，规模小成不了气候，但附近有成熟的龙岗天安数码城街区商业、华润万家等，基本能满足居民的日常需求。缺点是附近没有地铁站，出行靠自驾及公交，较为不便。

      佳兆业金御佳园

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佳兆业金御佳园 均价：44000元/㎡

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    【项目动态】佳兆业金御佳园购房优惠持续中，项目在售117平4房，单价44000元/平，总价510万起。

    【编辑点评】佳兆业金御佳园项目位于平湖街道办对面，自带36班制公立小学（三期）、自带规划幼儿园（二期） 。交通方面，项目除毗邻平湖高铁站外，周边还有平湖汽车站，在建中的地铁10号双拥站、以及规划中的17、18号线等，30分钟内即可到达市中心，交通网络覆盖较全面；休闲方面，包括平湖生态园、凤凰山国家矿山公园、凤凰山高尔夫练习场等。其它市政配套有：超7100㎡巨幕影院（一期）、三期商业街铺，在小区架空车库配建有1100平米小汽车公共充电站。缺点是周边规划设施较为陈旧，存在较大的提升空间。

      领航城领誉

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领航城·领誉 均价：57000元/㎡

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    【项目动态】领航城领誉目前在售纯大户型住宅，均价5.7万/平。小区内自带风情商业街、电影院、立体园林、幼儿园等配套，除此之外，小区的景观及生活配套也很齐全。

    【编辑点评】领航城领誉项目位于1号线固戍站附近，航城大道与广深公路交汇处，该项目是依托空港新城发展规划而崛起的门户新城。自带宝安航城学校，仅一路之隔，上下学非常方便。交通方面，项目有1号线固戍站及在建中的12号线桃源居站，可满足日常出行。商业方面，自带近5700㎡商业街，近12万㎡购物中心等。不过该校并不是项目自带，这一点需购房者留意。

      以上信息仅供参考，具体请以开发商公布为准。

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