2020投资质检报告！你名下有多少“假”投资？

　　投资道路千万条，稳定收益第一条

　　“一铺养三代”的商铺成为了投资优选

　　而在推售层出不穷的商铺市场

　　如何练就火眼真睛识别假旺铺及真金铺？

　　答案就在以下《2020投资质检报告》！

商业综合体虽拥有餐饮、购物

娱乐、休闲等一站式业态

但受商场“朝九晚十”的营业时间限制

内部商家的利润空间只能被统一压缩

收益，最好全年无休

呈祥花园二期临街商铺

单店独立运营，营业时间自主

抢占早、晚高峰消费客群

多出来的时间就是额外收益

周边一切都在规划中的商铺

预想五年后十年后会大变样

形成百万大城、醇熟商圈

却往往具有太多不确定因素

收铺时可能依然人烟稀少

　　网红铺：流量，它不香吗？

　　呈祥花园二期商铺享临街优势

　　背靠佳兆业中央广场二期百万醇熟大城

　　未来将容纳四万两千多户业主

　　自带3所幼儿园、临近九年制学校（已开学）

　　双地铁口物业汇聚庞大人流

　　磅礴稳定客流，为收益护航

　　资料来源：腾讯网、深圳地铁官网

周边消费者的从业类别

也是影响商铺盈利的重要因素

客群收入直接挂钩其日常消费

商铺可运营的业态受限

盈利空间自然收窄

租金也难以进一步提升

强大背后的神秘力量

呈祥花园二期鎏金铺

毗邻华为总部基地

周边科创产业云集

汇聚约8万名科创金领

消费层次高，消费实力强

信息来源：深圳新闻网

大户型商铺虽然可利用空间多

但往往因面积过大而难于出租

且购入成本大拉高转售门槛

上升预期远不如小户型商铺

麻雀虽小，五脏俱全

呈祥花园二期建面约27-86㎡临街旺铺

进深小，同等面积展示面更宽

部分带烟道，经营业态呈现多样化

户型小、成本低，投资、自用皆宜

　　选好铺“一铺养三代”，选劣铺“三代养一铺”。佳兆业中央广场二期占位坂雪岗科技城优势地段，打造呈祥花园二期建面约27-86㎡临街现铺，举步天安云谷商务区，毗邻华为总部基地，高消费人群云集；近邻地铁十号线（预计2020年中建成通车）岗头站、雪象站双地铁口，汇聚磅礴客流；依托佳兆业中央广场建面约180万㎡醇熟大城，业主消费力强，财源生生不息，投资、自用皆宜。

　　信息来源：腾讯新闻

　　3月1日-31日，购呈祥花园二期临街现铺，即享一年租金补贴，最高可达68万【补贴金额=单铺市场每月预估租金（租金来源根据市场租金情况预估得出）x12】。城市会馆已安全升级，只属于您的尊崇专场，一对一专属VIP服务，看房安心，置业舒心。