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新城控股5.69亿夺云南昆明宅地 溢价率24%

深圳房地产网-房掌柜 2020-03-23 14:03:00来源:房掌柜 整理
[摘要]经过23轮报价,该地块由新城控股的全资子公司明新城亿晟房地产开发有限公司以5.69亿元斩获,成交楼面价为4997.63元/平方米,溢价率23.97%。

  据云南昆明市公共资源交易中心3月20日消息,新城控股以5.69亿元的价格摘得昆明经济技术开发区黄土坡片区的一宗住宅用地,溢价率23.97%。

  据观点地产新媒体获悉,该地块的编号为KCJ2019-15,位于昆明经济技术开发区黄土坡片区JK-HTP-A1-03-04,地块面积为7.11万平方米,容积率大于1且不大于1.6,建筑密度不大于30%,绿地率不小于40%,计容总建面为11.4万平方,地块用途为城镇住宅用地。

  该地块的起拍价为4.59亿元,起拍楼面价为4031.3元/平方米,地块吸引了新城控股、金科、中梁、中南+启鸿联合体、新希望、旭辉等企业参与竞拍。3月20日下午15点,地块准时开拍,新城控股、中梁和中南+启鸿联合体三个拿地主体依次加价,争抢上述地块。

  最终,经过23轮报价,该地块由新城控股的全资子公司明新城亿晟房地产开发有限公司以5.69亿元斩获,成交楼面价为4997.63元/平方米,溢价率23.97%。

  出让条件要求,该宗地的开竣工时间为土地移交之日起一年内开工,三年内竣工。

  值得一提的是,上述地块曾于2019年11月拍卖出让,彼时,地块因无人参拍最终遭遇流拍。两次的出让条件与土地规划并未作出调整与更改。


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责任编辑:陈玲

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