力高&荣华1410万摘西安秦汉新城18亩商服用地

掌来源：房掌柜 整理深圳房掌柜 2020-03-27 13:45:10

[摘要]地块内地上商业建筑面积不得超过85000平方米；地下集中设置建筑面积不超过8000平方米的地下商业；商业综合体、酒店、地下商业建筑产权应自持，不得分割转让。

　　3月27日，浙江金华公开出让义乌市高新区1宗商住地，经过38轮竞价，上海和隆置业有限公司(新鸿隆祥)以17.31亿元竞得该地块，楼面价6027元/平方米，溢价率27.19%。

　　据观点地产新媒体了解，义乌高新区商城大道与鸿儒路交叉口西南侧地块，位于后宅街道，范围东至商城大道，南至净居路，西至群英路，北至鸿儒路，出让面积为136745.1平方米(其中道路用地面积4744.1平方米) ，容积率2.1，起价13.61亿元，起始楼面价4738元/平方米。

　　根据出让公告显示，该地块内住宅最小套型建筑面积不得小于70平方米，且住宅套型面积小于90平方米的套数不应超过住宅总套数的30%。

　　此外，地块内地上商业建筑面积不得超过85000平方米。其中，商业综合体建筑面积不得少于60000平方米;商业街建筑面积应大于8000平方米，小于10000平方米;酒店建筑面积不得少于10000平方米;裙房建筑面积应大于4000平方米，小于5000平方米，裙房建筑层数不得超过2层。允许地下集中设置建筑面积不超过8000平方米的地下商业。商业综合体、酒店、地下商业建筑产权应自持，不得分割转让。

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责任编辑：陈玲

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