嘉霖深湾1号｜媒体云集，品鉴湾区一线海景盛宴

　　潜心打磨湾区一线海景资产

　　嘉霖·深湾1号耀市航行

　　【嘉霖·深湾1号】是「嘉霖置业集团」在东莞湾区黄金海岸线上的首发之作，凭借约28公里海岸线、约350公顷穗丰年湿地公园①，打造东莞湾区一线海景、低密度高绿化率轻资产，以其独有的九嘉配套体系，受到市场的追捧。

　　“香港一深圳湾一前海一大空港一滨海湾一南沙"6大登陆点构成的“多中心廊状经济带”，凭借政策与地域优势，这6大登陆点虽然仅占大湾区约23.17%的土地面积，却贡献了整个大湾区约61.5%的GDP②，掌控着大湾区未来的经济命脉。项目所在的滨海湾新区，外联深圳大空港、前海自区和广州南沙自区，内接东莞城区以及松山湖片区，是湾区轴心所在，优享千亿级城市利好。

　　项目地处滨海湾核心位置，交通非常便捷。距离港澳客运码头直线距离近约7公里，坐享港澳莞客运专线开通红利;拥有沿江、番莞、广深、虎门港支线、莞佛5大高速，经南沙大桥无缝接驳南沙自贸区;穗莞深城轨东莞港站(即将开通)，从项目出发6站到深圳海上田园，8站到深圳机场，2站到虎门火车站可换乘广深港高铁直达深圳北、福田、香港九龙，换乘东莞R2线畅达东莞城区。从项目出发，不管是前往深圳、广州，或是香港、澳门，都有多种交通方式任君选择。

　　整个滨海湾新区吸引了众多企业的投资进驻，涉及投资总额达3365亿元③，如紫光集团、正中创新、OPPO、步步高、思贝克、联想、宜家家居等众多知名企业，未来预计将吸引70万人口涌入④。购房或租房需求预计将剧增，而项目正处于滨海湾新区，未来区域发展有望腾飞。

　　作为一个有社会责任感的开发商，项目引进华润万家，自带食堂、空中会所、学前培训等，打造全龄社区，包括海洋主题儿童乐园、400米健康跑道、约850㎡成人儿童双泳池等。

　　项目旁边更有约28公里狮子洋海岸线和约350公顷穗丰年湿地公园，旁边还有东莞首个游艇俱乐部，现在已正式动工，未来将成为富人集居地。

　　【嘉霖·深湾1号】总占地面积约5万㎡，建筑面积约13万㎡，计容面积约10万㎡，容积率2.0，由5栋高层和11栋多层组成的复合型湾区资产，产品包含建筑面积约38-68㎡瞰海LOFT，建筑面积约126-240㎡亲海商务会馆。项目整体为滨海现代风格，规划以最大化利用狮子洋一线海景资源为原则，采用半围合式的布局，前低后高，即保证一线观海又能最大化园林空间，将项目打造成可以真正享受海生活的湾区美学。

　　项目在售产品为M1区建筑面积约126-150㎡亲海商务会馆，户均花园约102㎡，总价350万起，欢迎品鉴。

　　即将加推M2区建筑面积约126-150㎡亲海商务会馆及高层建筑面积约38-68㎡瞰海LOFT，欢迎前来项目咨询!

　　嘉霖·深湾1号

　　湾区岸线C位 一线海景美学

　　南沙大桥旁 沿江高速口 城轨6站到深圳

　　享约28公里海岸线 揽约350公顷湿地园

　　约126-150㎡亲海商务会馆

　　超高使用面积/超大花园/不限购不限贷

　　数据来源：

　　①28公里海岸线来源:东莞沙镇镇官网——镇况“沙田镇拥有28公里的黄金海岸线”;350公顷湿地园来源:东莞沙田镇官网发布《镇港与北大青鸟集团签署穗丰年湿地公园战略合作框架协议》。

　　②根据大湾区各城市占地面积及2017年GDP计算所得。

　　③东莞滨海湾新区、东莞港《紫光、欧菲光正中成功拿地，滨海湾新区产业项目落地加速》。

　　④广州日报2019年5月27日DGA13版《滨海湾新区:打造创新发展新高地》。

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