华侨城入股招商局置地西安项目49%股权 代价约4.8亿元

5月28日，招商局置地有限公司发布公告称，于当日其间接附属公司重庆依云与华侨城（西安）订立增资协议，据此，华侨城（西安）同意以注入注册资本方式收购项目公司49%股权，代价为4.8亿元。

观点地产新媒体查阅获悉，项目公司为西安招商嘉时房地产有限公司，增资前为重庆依云直接全资附属公司。

项目公司主要资产为位于陕西省西安市高新区西三环以西、科技一路以北、云水一路以东地块，地块占地面积为59104平方米，为期70年，指定用作住宅用途，拟发展为住宅物业。

根据增资协议，华侨城（西安）已同意向项目公司的注册资本及资本储备以现金各自注入约4.8亿元及5.91万元。增资完成后，项目公司之注册资本将由原先的5亿元增至人民币9.8亿元，并将由重庆依云及华侨城（西安）分别持有51%权益及49%权益。项目公司将继续为招商局置地附属公司。

于4月30日，项目公司未经审核负债净额为98.98万元。同时，招商局置地董事会估计，经扣除相关成本及开支后，出售事项的所得款项净额将约为人民币4.8亿元，拟用于开发该地块。

至于进行该交易的理由，招商局置地称，预期因出售事项使得公司对项目公司注资金额减少，能够增加集团的财务灵活性，并可提升集团参与更多房地产项目的能力，从而扩充集团的房地产开发及投资组合。因此，招商局置地认为，订立增资协议及其项下拟进行的交易符合公司利益。

来源：观点地产网