地铁3号线四期预计2025年通车 这些楼盘成功逆袭

      新霖荟邑花园

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新霖荟邑花园 均价：待定

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    【项目动态】新霖荟邑花园目前施工建设中，预计年底入市，主推住宅产品，具体户型及开盘时间待定。

    【编辑点评】新霖荟邑花园项目位于龙岗仙田路与新城路交界处，为纯住宅用地，周边配套较完善，社区内自带4620㎡底商，以及配套中心泳池、有氧跑道、儿童乐园等。此外，项目周边还有新生山、新生山水库、坪地香沙湿地公园等8大公园环绕，景观资源丰富。教育资源临近龙岗德邦高级中学，步行1公里内，小孩上下学方便。交通方面，距在建中的3号线新城路站约1.1公里，靠近盐龙大道及龙岗大道两大主干线，自驾出行也比较便捷。同时项目周边旧改云集，未来片区面将貌焕然一新。缺点是附近有垃圾焚烧厂，极大的影响居住品质。

      丁山河畔

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丁山河畔 均价：待定

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    【项目动态】丁山河畔待售中，楼栋主体已建至约20层，项目占地面积53168㎡，建筑面积170138㎡，容积率3.2，共规划有6栋高层。

    【编辑点评】丁山河畔项目位于坪地街道深惠公路与教育南路交汇处，毗邻龙岗大道主干线，距在建中的3号线教育路站约1.2公里。商业方面，项目自带底商，在1公里范围内有宜城PARK购物中心，沃尔玛等商业；教育方面，在1公里范围内有东方剑桥幼儿园、坪地中心小学、坪地中学等，小孩日常上下学也方便。不足之处是地段较为偏僻，主要以农民房为主，虽然附近有几个旧改项目，但动工时间遥遥无期；周边环境较差，在一定程度上影响了居住的档次。