龙华一开始的定位本就是福田后花园,担当的是“睡城”的作用,承接的是来自福田的刚需,据了解,2012年,龙华商品房仅为1.2万/㎡,而至2019年,金茂府项目入市,10.3万元/㎡的均价刷新了龙华片区的房价记录。
这样高的房价,让许多人望而却步,龙华甚至也开始打上了豪宅片区的标签。然而,我们不可忽视的是,龙华要人性命的地铁4号线、交通拥堵、人口密集、片区发展不均等问题一直存在,也正因如此置业龙华,刚需一族也有了可转圜的余地,据了解,目前龙华还有2字头的楼盘,4字头的楼盘也有不少,快跟随小编一起看看吧!
恒大时尚慧谷
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恒大时尚慧谷大厦·恒大云居 均价:27000元/㎡ |
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【楼盘动态】恒大时尚慧谷目前在售2、3、6、7、9-11栋建面约32-74㎡配套宿舍,总价约85万起;在售产业研发办公80-2800㎡,均价约27000元/㎡。
【楼盘点评】恒大时尚慧谷位于龙华福龙路与华兴路交汇处西北侧,周边有福龙路、龙大高速、机荷高速、梅观高速等多条快速路环绕,日常出行主要依赖公交和自驾,交通便捷度尚可。项目自带15000平商业,稍远一点也可去到红山商圈、深圳北商圈,商业资源还比较丰富。教育资源则主要依赖龙华中学、大浪实验学校,教育资源尚可。此外项目周边的医疗资源主要有深圳龙济医院、龙华人民医院,其中龙华人民医院为三甲医院,医疗配套比较完善。值得一提的是项目不仅自带50000平园林,还毗邻羊台山公园,生态资源十分良好,比较宜居。
中森公园华府
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中森公园华府 均价:46600元/㎡ |
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【楼盘动态】中森公园华府目前在售69-143平住宅,规划有1220个车位。
【楼盘点评】中森公园华府位于环观南路与五和大道交汇处西南角,距离龙华有轨电车2号线的终点站下围站约1公里步行距离,通过有轨电车接入深圳地铁轨道交通网络,目前已在地铁4号线清湖站接通,待2020年底4号线北延段开通后,还将接通观澜站,形成双轨闭环线网,交通还比较便捷。项目自带5200㎡底商,可满足小区日常生活所需,周边暂无大型商业,但项目周边旧改较多,未来的商业环境发展空间较大。项目配建有幼儿园,属于龙华外国语学校九年制学校共享学区,附近有深圳外国语学校(龙华高中部),麓湖外国语小学等,教育资源十分还比较不错。项目的公园资源最具优势,楼下即是占地5.4万㎡的白鸽湖文化公园,北面是基本生态控制线范围在92.5万平方米的石皮山公园,南面为需征收土地面积达26万多㎡樟坑径郊野公园。项目北向基本无高层遮挡,视野景观好。
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