田厦国际中心：南山中心第一甲级写字楼即将出售

    2011年深圳商业地产就是一个证明：在住宅市场严重受限的情形下，逐渐转入商业地产，但甲级写字楼多只租不售，而且，甲级写字楼空置率降至2009年以来的历史最低位，而租金则升至历史最高位。一方面是写字楼市场供应空前紧张，几乎无新增供应量；另一方面，受实体经济快速恢复和投资需求的持续高涨，深圳写字楼需求市场呈现出销租两旺的局面，写字楼售价和租金均创下年内新高。

    再从历史惯例来看，房地产地产行业从来不冷，既不缺资金，也不缺策略，因此，住宅市场的被打压和调控，并不能就此抑制地产行业，相反，地产行业开始由住宅市场转入商业物业，而且商业地产“不限购”、“不限贷”，甲级写字楼理所当然成为了当前楼市资金配置和保值增值的避风港。

    ▇ 田厦国际中心：深圳南山中心享“府地文化”综合体

    再者，深圳作为国际化大都市，未来的资本、商流、物流一直源源不断涌来，商务平台需求旺盛，因此深圳写字楼市场潜力较大，升值空间和回报率前景相当诱人，投资价值被广为看好，自然未来的写字楼的涨幅也是无限的。

    另，写字楼作为目前公认的优良资产，有一个共同特点就是：投资风险小，回报稳健，出租相对比较灵活，属于稳健型投资。对于不愿意冒险、希望能够有稳健回报的投资者来说，写字楼是一个比较好的选择。
  
    田厦国际中心作为深圳城际都市综合体，以商务功能为核心，集写字楼、酒店公寓、商业于一体的大型综合性地铁连通物业，其位于南山区最中心位置，整合最丰富的社会资源，享受行政、教育、休闲、生态、商业、医疗六大完善市政配套，被业界专家誉为“30年深圳最优‘府地文化’综合体”，集“地段+商圈+地铁上盖+综合体+生态”等众多优点于一身。因此也同样享受区域原本就有的各种成熟配套。

    如项目周边有天虹商场、万花筒概念购物中心、工商银行、发展银行、招商银行、新桃源酒店、妇幼保健院、南山医院以及各种各样的便利生活小店等，加上项目自身的裙楼地铁连通商业MALL，真可谓生活的便利场，为商务人士，也为区域人居提供最便利的生活服务。

    ▇ 背景资料：

    田厦国际中心位于南山行政、文化、商业中心，总建面20万平方米都市综合体，A栋是168米超高层甲级办公，B栋是99.9米商务写字楼。其中，A座是国际甲级写字楼。写字楼标准层约2000㎡左右，每层10个单位，有2种主力户型：170㎡左右(每层6套，南向和北向各3套)、240㎡左右(每层4套，位于项目四个角)，写字楼所有单位均户型方正实用，采光充足。写字楼共325个单位，5-26层为低区，28-40层为高区，9/27层为避难层；B座是商务写字楼+酒店公寓。B座标准层面积约2100㎡左右，商务写字楼可灵活组合为45－1400平方米写字楼空间，深圳中心区写字楼最低门槛，正在热销中。8层以上北侧的所有单位均可享受到荔香公园的园林景观。

公园景观

    集合“地段+商圈+地铁上盖+综合体+生态”等众多优点于一身的田厦国际中心一直备受瞩目，“只要推出，必掀起抢购的浪潮”。“160万起购买公园写字楼，深圳唯一”。