4万亿级“深圳都市圈”横空出世，谁是下一个风口？

　　近日，国家发展改革委编写出版的《国家新型城镇化报告2019》多次“点名”广州、深圳都市圈。

　　6月5日，广东省发展改革委公布《广东省开发区总体发展规划(2020—2035年)》，首次透露两大都市圈具体范围。

　　其中，深圳都市圈包括深圳+东莞+惠州+河源+汕尾，面积36292平方公里，占广东总面积的20.2%，人口3232万，占广东总人口的31%，2019年GDP为4.27万亿，占广东GDP总量的40%。

　　五城联盟，交通是最重要的一环。目前，有广深港、厦深、赣深高铁等加强城市联络，未来，还有深汕高铁(规划)。值得注意的是，广深港、厦深、及深汕高铁3条线路交汇于惠州南站。

　　深汕高铁建成后，30分钟内可从惠州南站直达深圳北和西丽站(规划)。

　　此外，深圳地铁14号线(在建)和惠州地铁1号线(规划)又在惠州南站交汇。

　　从临深到“零深”，惠州南站，大有可为！

　　8月1日（周六）下午14:30， 以“下一站，南站新城”为主题的“深圳调控升级下，轨道枢纽新机遇论坛”将在碧桂园南站新城举办。

　　五城联盟，谁站C位？

　　轨道战略加持下，下一个黄金置业爆点在哪？

　　······

　　此次论坛特邀国家高端智库CDI资深研究员、中国城市经济专家委员会副主任宋丁，南山区政协委员、深职院房地产研究主任复旦大学经济学博士邓志旺，以及房掌柜集团总编、《地产故事会》创始人刘晓云，三位嘉宾将为你揭晓。

　　TOD轨道大盘，高铁约30分钟直通深圳

　　碧桂园南站新城，位于惠州南站旁。

　　项目门口的新桥一路，双向四车道，约3分钟直达惠州南站，高铁1站直通深圳（约30分钟），2站直通香港。

　　还有沿海高速和深汕高速两大便捷通道，项目距离深汕高速（惠大高速）淡水东出口及新桥收费站均约3公里，驱车约30公里到龙岗，约60公里畅达福田，一小时生活圈妥妥的。

碧桂园南站新城实景图

　　大湾区未来城市榜样，为深圳人定制一座城

　　项目位于南站新城片区内，片区总规划11.8平方公里、总计划投资1000亿，联动发展软件和电子信息服务、文化创意、供应链、生命健康、商贸服务配套产业。

　　通过建设14所学校、18所幼儿园、2所大型综合医院、16条市政道路、2座综合体育中心、5个文化中心等片区城市级配套，建成“一核两轴三心多区”空间布局，打造成未来大湾区国际级城市客厅和TOD城市榜样。

　　根据政府规划，片区未来将容纳26万居住人口，12万产业人口。

　　未来，这里将集聚会议会展中心、电商基地、金融中心、创意中心、人才集中地、产业孵化基地、体育中心、城市公园、银行、医院、大型商超、游乐中心等。

　　片区规划“3高铁+2高速+2机场+1港口”全方位立体交通网，便捷通达全国。高铁包括广深港、厦深、深汕（在建），3公里内连接惠大、惠深沿海高速，通达珠三角，无缝连接惠州平潭机场及深圳宝安机场，约15公里直达“惠州-盐田”组合港惠州港。

南站新城片区交通规划

　　碧桂园·南站新城【天元】，首推99-123m²户型

　　碧桂园·南站新城全新住宅组团【天元】，首期占地4.35万㎡，携建面约99-123m²登临，共608套。

天元组团地块规划

　　科技感园林，户户推窗见景

　　项目园林设计充满未来科技感，以“科技未来 生态智慧”为主题，借助相融相生的多场景设计，通过艺术灵感和科技的结合，创造出超越性的场景体验。

　　绿化率约30%，每一户都能推窗见景，享受四季园林之美。

　　全龄子母泳池，宛如园林中心一颗水钻

　　项目打造了约228m²全龄子母泳池，下楼即可游泳锻炼，满足业主健康享受、社交需求、亲子互动等需要。

　　泳池造型宛如翠绿园林中心的一颗蓝色的水钻，水上汀步造型优雅，还设置了浅水区、儿童游乐区，兼具安全、趣味、健身等功能。

　　户户朝南，视野开阔

　　楼体采用半围合蝶状布局，户户朝南，保证户数最大化俯瞰中庭泳池美景；栋栋宽楼间距，视野开阔。

天元组团鸟瞰图

　　高级灰精装，全屋现代智能品牌

　　项目带精装交付，配备主卧智能马桶、电视背景墙、抽拉式洗菜水龙头、抛釉地砖等，全屋品牌现代智能；装修主色调为高级灰，饱和度低、纯度低、质感和谐自然。

　　项目营销中心已于7月25日开放，目前正在诚意登记。

碧桂园南站新城营销中心实景图

　　2梯4户，双阳台设计

　　项目梯户比2梯4户，干扰度低，舒适度高。

　　双阳台，一个景观阳台，一个生活阳台。

　　卫生间干湿分离，生活便捷。

　　南北通透，通风采光极佳。

碧桂园南站新城户型图鉴赏

免费咨询电话：400 8181 360转11109

碧桂园南站新城 均价：待定

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