坪地位于深圳东北部,是龙岗中心城组团的重要组成部分,素有“龙岗后花园”之称。作为中欧可持续城镇化合作旗舰项目:国际低碳城的所在地,近年来坪地发展迅速。在2020年,坪地开展建设61个重点项目,计划投资47.2亿,这其中就包括龙岗高中园、街道综合文体中心、国际低碳城文化会议中心等重大产业项目建设,不仅会带来更多人才的流入,还将极大改变坪地的城区面貌。得益于地铁3号线东延坪地段的建设,将彻底结束坪地不通地铁的历史,届时将大幅缩短坪地往返市区的时间。本期点评,为大家推荐坪地片区都有哪些热盘,为刚需置业的你提供参考。
丁山河畔
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创城丁山河畔 均价:待定 |
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【项目动态】丁山河畔已开放展示中心及样板间,项目预计8月底开盘,主推67-118㎡2-3房住宅,具体价格待定。
【编辑点评】丁山河畔项目在深惠路以东,临近丁山河,位于坪地中心区。项目距地铁3号线东延教育路站约900米,属于地铁沿线物业,靠近龙岗大道,外环高速等,自驾出行较方便;项目占地5.3万㎡,规划6栋,主推67/80/89/118㎡2-3房刚需产品,拟打造以居住、商业为一体的城市综合体,比较适宜刚需族购买。项目体量大,超40%绿化,又靠近丁山河,绿化足,空气好,有着良好的生态环境;商业方面,项目自带4万㎡底商,1公里范围内有坪地宜城购物广场、坪地商业广场等成熟商业,基本满足居民的日常所需。不足之处也很明显,项目地理位置太过偏僻,周边农民房过多,配套设施陈旧, 多少会影响居住的档次。
今日香沙御景园
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今日香沙御景园 均价:待定 |
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【项目动态】今日香沙御景园仅剩87/89/100/128/158㎡2-4房住宅在售,其中小户型87㎡总价310-320万/套,89㎡总价330-340万/㎡,项目全部毛坯交付,预计2021年6月交房。
【编辑点评】今日香沙御景园项目位于坪地街道龙岗大道与吉祥一路交汇处,规划总建面约60万㎡综合体大盘,份两期开发。交通方便,附近有3号地铁延长线新生站和地铁16号线双龙站,以及地铁21号线(规划中),此外还毗邻长深、深汕等高速,城际出行方便。商业方面,项目1公里范围内商业较匮乏,好在项目自身携带约7万㎡集中式商业,在3公里范围内可享天虹商场双龙店、鹏达摩尔城等一系列品牌商业,能满足居民的日常所需。教育方面,项目在东兴外国语学校学区范围内,这是一所九年一贯制的学校,孩子上学无忧愁。不足之处是项目位置过于偏僻,周边有许多配套完全没有发展起来,环境较一般。