8月25日,龙光玖悦台获批预售许可证,本次备案房源位于1栋一、二座,3栋和4栋,共352套,涵盖商业和住宅两种产品类型。
商业位于1栋一、二座底层和4栋半地下层,共42套,户型建面约29-100㎡,均价约12.4万/㎡,单价区间在9.7-17万/㎡,总价区间在352-1208万/㎡;
住宅共310套,户型建面约95-124㎡,均价约9.05万/㎡,单价区间在8.5-9.5万/㎡,总价区间在818-1178万/套。
住宅产品共7个户型。
其中,建面约95-96㎡3房2卫占主流,总占比超50%。
A1户型,96㎡3房2卫,户型方正,双面阳台,明厨明卫干湿分离,主卧东南朝向;A2户型,95㎡3房2卫,户型方正,动静分区,主卧带独卫;A4户型,95㎡3房2卫,书房双面采光,南向卧室,厨房连接生活阳台。
建面约112-114㎡4房2卫户型方正,比较实用,占比约36%。
B2户型,111㎡4房2卫,大气全明户型,U型厨房;B3户型,114㎡4房2卫,明厨明卫,主卧很大;B4户型,112㎡4房2卫,餐厅较大,观景双阳台,主卧带步入式衣帽间。
建面约124㎡4房2卫,占比10%。
C1户型,124㎡4房2卫,观景阳台,三卧室南向,书房双面采光,U型厨房连接生活阳台。
项目位于龙华民治街道,人民路与腾龙路交汇处西北侧,近红山地铁站。
周边社区林立,以次新盘大社区为主。南侧是华业玫瑰四季一期,北侧是在建的龙塘停车场综合体,东侧与龙华区实验学校一路之隔,东南斜对角是天虹购物中心(原龙华九方)等商场。
项目总占地面积约3.3万㎡,总建面约20.9万㎡,计容建面约15.4万㎡,其中商品住宅9.8万㎡、人才住房3.67万㎡、商业6000㎡、18班幼儿园5000㎡,其余为社区物业配套、地下室等。
项目由6座商品住宅、2座人才房、1所幼儿园及商业裙楼组成,分两期开发,共1596户,其中可售房源940套,人才房656套,停车位1400个。
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