多元产业配套助力观澜发展 片区楼盘升值潜力大增

      金洪观荟

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金洪观荟 均价：47000元/㎡

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    【项目动态】金洪观荟在售建面124-143㎡住宅，整体均价4.7万/㎡，产权70年，毛坯交付标准。

    【编辑点评】金洪观荟项目位于龙华碧澜路与悦兴路交汇处，毗邻观澜大道，附近有地铁4号线北延长湖站，约500米，地铁沿线物业。项目自带大润发购物广场，小区内设一所9班制幼儿园、风情商业步行街等，另外周边配套成熟，包括九龙山，观澜河，观澜人民公园，长湖公园等景观配套，满足居民购物及休闲所需。不过楼盘周边着低矮的农民房及医院，市政配套设施陈旧，公园少，环境有待改善。

      佳兆业E立方

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佳兆业E立方 均价：42000元/㎡

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    【项目动态】龙华佳兆业E立方仅剩少量建面约31-84㎡住宅，均价约42000元/㎡。

    【编辑点评】佳兆业E立方位于观澜高尔夫大道与环观南路交汇处，地理位置临近东莞塘厦镇。项目占地3.4万㎡，涵盖保障房、商住楼、办公产品等，物业形态丰富。交通方面，项目距地铁4号线北延线牛湖站约1.5公里，距离较远，步行需20分钟，日常通勤还是以公交或自驾为主。配套方面，项目自带一所九班制幼儿园，可优先供应本小区住户，家长不用担心小孩教育问题；文体配套，2公里范围内有观澜山水田园旅游文化园、3公里范围内有观澜湖大地生态艺术园等。由于项目位于深圳边缘地带，周边环境较差，工业厂房居多，居住氛围一般。