2号线三期、8号线一期地铁开通在即 沿线楼盘再添交通利好

　　从深圳地铁获悉，地铁2号线三期、3号线三期、4号线三期和8号线一期计划于10月28日开通，届时深圳城市轨道交通网规模将超过400公里，轨道交通服务将延伸到盐田、莲塘和福田保税区等地。

　　据悉，8号线一期由2号线三期莲塘站接出，行经梧桐山南站、沙头角站、海山站、盐田港西站、深外高中站，终点设于盐田路站。这是连接莲塘、盐田乃至整个东部地区与深圳市区的唯一轨道交通线路，也是畅通深圳东部门户的交通动脉和主干线。

　　线路开通运行后将升级东部交通的整体格局，有效缩短前往深圳其他核心区域的交通时间，促进实现区域互联互通和协调发展。按照规划，未来8号线的三期线路还将通达至大鹏新区，届时深圳将正式进入“区区通地铁”的快捷交通时代，实现轨道交通的全面普及和覆盖。本期点评，为大家盘点2号线三期与8号线一期沿线周边精品楼盘。

      东方凤雅名苑

免费咨询电话：0755-25709888

东方凤雅名苑 均价：85000元/㎡

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    【项目动态】东方凤雅名苑现已开盘在售，主推建筑面积约166-188㎡4房住宅，整体均价85000元/㎡。

    【编辑点评】东方凤雅名苑项目位于莲塘街道云桐一路1号，距2号线三期莲塘站约800米，属于地铁沿线物业。项目在梧桐山森林公园山脚下，远眺深圳水库、仙湖植物园，自然景观极佳。项目占地约8000㎡，2梯2户/3户梯户比，3.72低容积率，居住体验十分舒适。配套方面，小区内部自带风情中心园林、1500㎡底商、肉菜市场、会所等，另外项目1公里范围内有岁宝百货、华润万佳、聚宝商业中心、新亚洲购物广场等多个成熟商业，满足不同层次的购物所需。缺点是项目附近有一座医院，距离仅200米。

      半山悦海花园

免费咨询电话：4008181360转81502

半山悦海花园 均价：54000元/㎡

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    【项目动态】半山悦海花园目前仅售180㎡4房住宅，整体均价5.4万/平，购房无折扣，毛坯交付标准。

    【编辑点评】半山悦海花园项目位于沙头角梧桐山隧道口旁，北靠梧桐山，南侧临海，享丰富的山海景观。交通方面，毗邻深盐路，距8号线一期盐田站仅250米，属于地铁口物业，轨道出行较便利；商业方面，项目配套设施较齐全，自带约1800㎡商业，3公里范围内享壹海城MALL、华润万家超市等，便利业主日常生活。不足之处是楼盘南朝向毗邻深盐路，节假日期间车流量大，低楼层住户难免受噪音侵扰。

      卓越荣津瀚海湾名庭

免费咨询电话：400 8181 360转84341

卓越荣津瀚海湾名庭 均价：待定

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    【项目动态】卓越荣津瀚海湾现已开放营销中心，预计10月份入市，总可售产品住宅470套，公寓403套，带装修交楼。

    【编辑点评】卓越荣津瀚海湾名庭项目位于盐田沙深路东侧、金融路南侧，毗邻东和花园，远眺沙头角海。交通方面，距8号线一期海山站约1.1公里，靠近主干道深盐路，日常出行较方便。项目位于盐田中心区，配套丰富，自带幼儿园、5000㎡商业等，另外，项目在1公里范围内有壹海城MALL、华润万家、中英街等成熟商业，以及沙头角体育馆、盐田区游泳池等文体配套，满足居民日常购物休闲所需。不足之处是距地铁站太远，日常通勤还得靠公交或自驾。

      合景同创广场

免费咨询电话：400 8181 360转84092

合景同创广场 均价：40000元/㎡

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    【项目动态】合景同创广场已获批预售，本次备案351套房源，其中23套商业，均价55000元/㎡，主推面积为6-71㎡；328套产业研发用房，均价40000元/㎡，主推152-833㎡，

    【编辑点评】合景同创广场项目位于西邻深盐路东临临海路，梧桐山脚下，可远眺深圳大鹏湾、大梅沙等，享有独特的山海资源，环境优美，居住舒适。交通方面，项目距8号线一期盐田港西站约700米，属于地铁沿线物业，居民往返市区非常方便。项目附近有时尚创意产业办公集群，办公氛围浓浓厚，不过项目附近住宅小区较少，又靠近盐田港，居家氛围一般，加上自身没带携带商业，以沿街商铺为主，一定程度上影响了居住的品质。

      佳兆业盐田城市广场四期

免费咨询电话：400 8181 360 转81504

佳兆业盐田城市广场四期 均价：51000元/㎡

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    【项目动态】盐田佳兆业四期御璟家园广场住宅户型建面约69-88㎡，均价约5.1万/㎡。公寓户型建面约41-61㎡，均价3.5万/㎡。

    【编辑点评】佳兆业城市广场四期项目位于东海道与洪安三街交汇处的东南侧，属于盐田区的核心地段，兼具山、海、城稀缺资源，自然环境良好，拥有优质的发展潜力。项目占地4.1万㎡，涵盖住宅、商业、公寓、写字楼等多种物业业态，相关配套较为完善。内部配套带2所幼儿园及1个48班制小学，满足居民日常的教育需求；商业方面，享建面约13万㎡一城双芯商业以及约1.4公里的地铁天街1466 (在建)，满足居民不同层次的购物需求；交通方面，项目距8号线盐田路站（在建）约600米，半小时内可抵达市中心，未来交通将不再是瓶颈。缺点是项目靠近多个物流园区，生活、商业氛围有待提升。

      以上信息仅供参考，具体请以开发商公示为准。

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