打新族心拨凉，网友爆料：华润城4期、前海天境今年开不了盘？

　　据【家在】网友爆料，近日，一堆打新“网红”豪宅项目有了网传消息，华润城4期润玺因为回迁房问题，今年可能开不了盘；另外一个传言今年会开盘的网红盘，前海限价盘，据说也将开盘时间推到了明年3、4月。

　　而福田的天健天骄北庐据说已经开始验资300万看样板间了，另外远洋天著新开的东区一栋楼，已经在验收认筹资料，据网友爆料，暂时不收二套客户的资料，表示二套买房太难了......

　　1、华润城4期今年开不了了？打新土豪心凉凉

　　有网友爆料，某打新群中表示，华润城4期因为回迁房的问题，今年可能开不了盘了，之前传闻一直是今年第四季度会入市。近日也有网传相反的消息，说华润城已经拿到预售，不过该消息开发商已经否认，表示开盘时间待定。

　　2、前海天境花园今年也不推了，明年3、4月开盘？

　　另外一个打新土豪盯的也比较紧的前海盘——前海天境花园，据【家在】网友爆料，今年可能也开不了盘了，据爆料预计明年3、4月开盘。目前还在地基中，2栋24层，其他44层左右，面积110/140平的3-4房，推1040套。

　　3、天健天骄下周末可以看样板了！验资300万

　　虽然华润城4期的传闻另深圳打新土豪有些心凉凉，但是，福田网红盘天健天骄北庐将要验资看样板房了，下周末开展示中心，验资金300万，本次推售户型为C座120-162平3-4房、E座低区部分户型（158和210平），约200套，需要预约看房。

　　4、远洋天著新推114套，仅收首套房客户资料？

　　远洋天著新推的东区一栋楼已经开始收集认筹资料，据了解目前只收首套房客户的，二套的暂时不收，仅推114套。

　　项目基本情况

　　华润城四期：

　　据悉，华润城四期没有延用润府，而是改名为润玺一期，据说产品定位更为高端。润玺一期建设用地面积约2.49万㎡，总建设面积约24.8万㎡，计容面积约16.5万㎡，容积率为6.6，由4栋高层住宅和1栋幼儿园组成，合计1170户。

　　四期户型共有四个面积段：建筑面积约99㎡ 三房一卫 （383套）、建筑面积约120㎡ 三房两卫（669套）、建筑面积约160㎡ 四房两卫（112套）、建筑面积约190㎡ 四房三卫（110套）。

　　前海天境花园：

　　该地是2020年5月15日，龙光以115.9亿+配建人才房40760平方米获得的前海T102-0346居住用地，可售楼面价8.6万/平。

　　该地块位于前海中心位置的前湾片区，地铁5号线前湾公园站地铁上盖。

　　加上龙光这块宅地和天健上次拍到的住宅地，前海目前确定的住宅数量仅有5个。

　　如前海时代、颐湾府（当时开盘备案均价10.2万/平）、招商领玺（开盘时的备案均价10.8万/平）已入市。

　　天健天骄：

　　位于福田莲花街道，莲花路与景田路交汇处西南侧，一路之隔便是香蜜湖豪宅区，紧邻地铁2号线和9号线交汇的景田站。项目分两期开发，一期由五个部分组成，其中地块西侧主要为商品房，由两部分组成，即天健天骄北庐和天健天骄南苑。

　　据了解，天健天骄的学位划分为荔园外国语天骄校区和附近狮岭小学，共同组成荔园外国语小学东校区，天健天骄业主拥有这两个小学学位，未来可能通过抽签决定上哪所校区。

　　项目分两期开发，一期由五个部分组成，其中地块西侧主要为商品房，由两部分组成，即天健天骄北庐和天健天骄南苑；中部为集中绿地；地块东侧为荔园外国语小学（天骄校区）和人才公寓。从项目获批的规划许可证上可见，其商品房部分的建筑最高高度为148米，并配建有2400㎡的幼儿园。

　　远洋天著：

　　位于大学城地铁站旁的远洋天著华府，同时又毗邻着大沙河，隔着小路的对面是众冠时代广场。除此之外，西丽天虹、西丽湖也与项目非常近，未来高层部分单元将具备西丽湖生态景观，及大学城、留仙洞等周边城景。

　　项目由7栋住宅组成，分为东、西两区。对外可售的集中在西片区，东区由众冠自持，未来可售不可售尚未可知。

　　目前已经开放展示中心，首批可售产品为98-162㎡3-4房，其中，108-115-118为主力户型。

　　项目所处区位为大学城片区与留仙洞总部基地之间的连接处，周边还有博林天瑞、汇城茗院、金众麒麟公馆等楼盘。

来源：咚咚找房