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连续6月不变!10月LPR出炉!深圳部分大行收紧“房抵贷”

深圳房地产网-房掌柜 2020-10-20 15:00:01来源:房掌柜 韦佩伶
[摘要]全国房贷利率“九连降”终止。

  10月20日,中国人民银行如期公布10月LPR。不出所料,10月LPR维持上月水平:1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

文件图.png

  继2020年4月LPR下降之后,截至10月20日,LPR已经连续6月未有变动。

LPR图.png

  全国房贷利率在经历了“九连降”后,也在10月迎来拐点。据融360大数据研究院10月19日公布数据,对全国41个重点城市674家银行分支机构房贷利率的监测数据显示: 2020年10月,全国首套房贷款平均利率为5.24%,二套房贷款平均利率为5.55%,均与上月持平。2020年1月以来,在货币宽松的情况下,全国首、二套房贷款平均利率一直呈现下降趋势。这也说明,全国房贷逐渐收紧。

九连降终止.png

  深圳方面,近期也传出部分大行收紧“房抵贷”的消息。据《21世纪经济报道》,随着房地产金融监管政策加强,深圳等地有国有大行已于近期收紧房地经营贷的贷款条件,额度也有所收紧。

  有大行人士表示,近期该行已经提高个人经营性贷款合规审核门槛,抵押率有所收紧,穿透审查企业资金流水。其中,住宅类房抵贷放款速度有所减缓,商铺类和位置不好的公寓的房抵贷基本停止投放。

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责任编辑:韦佩伶

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