连续6月不变！10月LPR出炉！深圳部分大行收紧“房抵贷”

　　10月20日，中国人民银行如期公布10月LPR。不出所料，10月LPR维持上月水平：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

　　继2020年4月LPR下降之后，截至10月20日，LPR已经连续6月未有变动。

　　全国房贷利率在经历了“九连降”后，也在10月迎来拐点。据融360大数据研究院10月19日公布数据，对全国41个重点城市674家银行分支机构房贷利率的监测数据显示： 2020年10月，全国首套房贷款平均利率为5.24%，二套房贷款平均利率为5.55%，均与上月持平。2020年1月以来，在货币宽松的情况下，全国首、二套房贷款平均利率一直呈现下降趋势。这也说明，全国房贷逐渐收紧。

　　深圳方面，近期也传出部分大行收紧“房抵贷”的消息。据《21世纪经济报道》，随着房地产金融监管政策加强，深圳等地有国有大行已于近期收紧房地经营贷的贷款条件，额度也有所收紧。

　　有大行人士表示，近期该行已经提高个人经营性贷款合规审核门槛，抵押率有所收紧，穿透审查企业资金流水。其中，住宅类房抵贷放款速度有所减缓，商铺类和位置不好的公寓的房抵贷基本停止投放。