深圳4条地铁今日齐开通 刚出炉的新地铁盘4.8万/平起

　　10月28日(今日)，深圳地铁有包括2号线三期、3号线南延线、4号线三期、8号线一期在内的四条地铁新线同时开通。

　　备受关注的地铁8号线一期，起于梧桐山南站，终点为盐田路站，后接在建的包含大梅沙站、小梅沙站的8号线二期工程，线路全长12.34公里，包含6站6区间。

　　地铁2号线三期工程西起已运营站点新秀站，终至莲塘站，线路长3.9公里，设站3座。以上两条线路在梧桐山南站实现连接。

　　地铁4号线北延段即龙华线三期工程，是由二期工程的终点站清湖开始，到达观澜的牛湖站。线路全长约10.7公里，设车站8座。

　　3号线南延线，起于既有3号线益田站，终点设福保站，设站1座。

　　地铁一响，黄金万两，地铁的开通不仅仅只是让人们的出行更为便捷，更重要的是会为片区带来更多的发展机会，提升区域的价值，那么本次4条新线路的开通带来了哪些新地铁盘呢？哪些又值得投资呢？据不完全统计，目前4条地铁线周边的楼盘共计约12个，其中距离地铁口600米内的地铁口物业有7个，均价在4.8万-6.3万/平不等，想要购买地铁口物业的朋友，此次机会可不要错过哦！

　　锦顺星苑

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锦顺星苑 均价：52600元/㎡

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　　【楼盘动态】锦顺星苑目前在售住宅建面约94-110㎡，均价5.26万/㎡。

　　【楼盘点评】锦顺星苑位于观澜大道和碧澜路(旧称泗黎路)的交汇处，为地铁4号线北延段“长湖站”地铁口物业。项目所处的大体区位是福城、观城、观澜三街道的交界地带，与龙华区的行政文化中心相近，周边布局有万科、鸿荣源等多个大型旧改项目，区域综合要素不错。项目周边商业配套齐全，环境配套紧临观澜河，自然景观怡人，毗邻天虹商圈，合正观澜汇，生活便利，深圳北部地标级体验式购物中心——约22万㎡观澜湖新城，购物、休闲、娱乐一应俱全。

　　金洪观荟

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金洪观荟 均价：48000元/㎡

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　　【楼盘动态】金洪观荟在售建面124-143㎡房源，均价4.8万/㎡。

　　【楼盘点评】金洪观荟位于观澜街道泗黎路与悦兴路交汇处，距离地铁4号线北沿线长湖站约500m，日常出行十分便捷。项目自带的社区mall金洪观荟里已开业，紧邻的观澜汇一期约6万㎡mall，居民的日常购物消费基本无虞。项目内设一所9班幼儿园，周边还有观澜二中，观澜二小，博文学校，精英学校等学校，基本上可实现一站式教育。值得一提的是，项目坐拥一山一水双公园，有九龙山，观澜河，观澜人民公园，长湖公园，生态资源十分丰富。

　　佳华领域广场

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佳华领域广场 均价：45000元/㎡

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　　【楼盘动态】龙华佳华领域广场目前在售商业，均价45000元/㎡;办公产品，均价47000 元/㎡。

　　【楼盘点评】佳华领域广场位于观澜大道与横坑路交汇处，是地铁4号线观澜站的上盖物业，地铁出行十分便捷。项目自带4.5万方商业MALL，周边还有兴万达广场、观澜湖新城、观澜天虹、新天地等商业配套，商业配套十分齐全。项目自带幼儿园 ，周边还有观澜中心小学、观澜中学等学校，教育资源尚可。另，项目周边生态资源十分不错，可享锦山公园、观澜老街公园、观澜人民公园和荔枝林等众多景观资源。

　　半山悦海花园

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半山悦海花园 均价：53000元/㎡

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　　【楼盘动态】半山悦海花园目前仅售180㎡，四房，均价5.3万/平，无折扣，毛坯交付。

　　【楼盘点评】半山悦海位于盐田区沙头角梧桐山隧道口北侧，项目东侧距8号线沙头角站约500米，交通的通达性还比较高。项目自带1800平商业，周边商业则主要依赖万科壹海城、华润万家、新一佳、中英街等商业，基本上能满足居民的消费需求。教育资源则主要依赖林园小学、田心小学、田东学校和盐田外国语学校等学校，学位还比较充足。项目周边的医疗配备也比较齐全，主要有盐田区妇幼保健院、盐田区人民医院、深圳市口岸医院等医院。总体来说，项目各类配套都还比较完善，但因临近关口位置，居住环境可能会略显嘈杂。

　　合泰御景翠峰

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合泰御景翠峰 均价：63000元/㎡

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　　【楼盘动态】合泰御景翠峰目前在售72-181㎡2-5房，总价446万/套起。整体均价约63000元/㎡。

　　【楼盘点评】合泰御景翠峰地处深圳超级生态大圈、天然氧吧梧桐山脚下。目前周边居民的交通出行主要依赖项目周边的5个公交站点，公交路网比较发达，项目距离在建中的2号线延长线沙头角站和8号线海山站不远，未来交通条件将会有极大改善。项目商业主要依赖新一佳、广富百货、乐知福和项目内部自带的超市，周边缺少大型的综合商场，商业环境一般。项目周边教育资源尚可，除项目自带的1600㎡的幼儿园外，周边还有田心小学、园林小学。医疗则主要依赖盐田人民医院和小区内部的社康中心，医疗环境还有待提升。值得一提的是，小区内部采用山景设计并引入活泉加上毗邻梧桐山，整体的居住环境十分上乘。

　　首开龙湖天琅

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首开龙湖天琅 均价：61000元/㎡

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　　【楼盘动态】首开龙湖天琅目前正主推建面约108-355㎡商务公寓，整体售价约5.9-8万/㎡，另有202-249㎡单位均价12万/㎡。

　　【楼盘点评】首开龙湖天琅具体位于盐田区沙头角片区，距离在建地铁8号线一期盐田港西站约250米左右，未来出行还会比较便捷。项目周边商业比较一般，主要依赖壹海城和广富百货，日常消费基本上可以满足。医疗资源则主要依赖盐田区人民医院、盐田妇幼保健院，就医还比较便捷。值得一提的是，项目不仅背靠“鹏城第一峰”梧桐山，远眺深圳蓝海湾大鹏湾，享有着深圳独特的山海资源，周边还有海山公园、中央公园、海景公园等丰富的文娱资源，十分宜居。

　　蓝郡公馆

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蓝郡公馆 均价：56000元/㎡

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　　【楼盘动态】蓝郡公馆在售52-126㎡公寓,均价5.6万/平,更多详情欢迎咨询售楼处。

　　【楼盘动态】蓝郡公馆位于盐田沙头角街道沙深路西侧，距离8号线沙头角站约563米，日常出行十分便捷。项目自带2500平商业，毗邻壹海城36万平商业，周边还有华润万家、沃尔玛、亨达商业广场、乐知福购物广场、平真商场、以及荣津·乐活城等，最著名的莫过于离项目约1公里的中英街，购物非常方便。最值得一提的是项目北依梧桐山，南眺八仙岭，南北双向山色，山海双重美景都位于眼前，生态资源十分良好。

　　以上信息仅供参考，具体以开发商公布为准。