白石洲旧改终于开拆 周边项目迎投资红利

　　近日，据网友爆料，白石洲一期工业区范围开始拆除。据了解，从2005年起，白石洲旧改的消息就间歇性发酵，距今已15年，因为项目体量大，利益关系复杂，进展相对缓慢。

　　据悉，白石洲旧改项目现已获得专项规划批复，项目定位为以居住商务功能为主导的城市综合体，计划分三期实施开发，总开发周期8-10年。

　　据了解，白石洲曾号称深圳人口最密集的城中村，众多“深漂”的第一个落脚点。毕竟白石洲旧改地理位置优越，一路之隔就是华侨城豪宅片区，南北纵横深圳“主动脉”深南大道，西至沙河东路，顺接科技园，东连欢乐谷、世界之窗等标志性建筑物。其2公里范围内的深圳湾超级总部基地，目前也已成功引进12家超级总部，均为中兴通讯、神州数码、中国电子、中国恒大、万科等知名企业，规划就业人口达到30万人。如此优越的地理位置和大型的规划，自然会为周边的发展带来巨大红利，楼市也将迎来新的利好。本期楼盘点评主要挑选了部分白石洲旧改附近的楼盘，这些楼盘目前作为投资或许是个不错的选择。

　　深业鹤塘岭花园

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深业鹤塘岭花园 均价：待定

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　　【楼盘动态】深业鹤塘岭花园展示中心及样板间已开放，主推87-164平住宅及68-84平公寓，预计近期开盘，具体价格待定

　　【楼盘点评】深业鹤塘岭花园位于南山华侨城世界之窗旁，毗邻1、2号线交汇处世界之窗地铁站C1口约300米处，是真正的地铁口物业，交通十分便捷。项目自1.2万㎡主题式商业街，举步即达益田假日广场，2km商业生活圈享华润万象天地、京基百纳广场，华侨城沃尔玛，侨城坊九方荟、欢乐海岸，满足一站式生活购物。教育方面，项目周边有南山区沙河小学、南山区第二实验学校初中部等多所知名学校。此外，项目2公里内可享大沙河生态长廊、华侨城旅游度假区、欢乐谷、世界之窗、锦绣中华、大沙河公园等国家级4A、5A级公园，十分宜居。

　　华润城润玺一期

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华润城润玺一期 均价：待定

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　　【楼盘动态】华润城润玺一期目前在华润置地城市展厅二楼接待咨询客户，现场有沙盘及区域图，户型图及样板间暂未公示，据悉预售证获批后就会公示销售方案，并启动开盘。

　　【楼盘点评】华润城润玺1期东近沙河西路，南接深南大道，北临北环大道，能快速接通南坪、广深、滨海等城市要道，且邻近地铁罗宝线高新园站和有50余条公交线路经过的大冲公交站，交通十分便捷。自带24万㎡的商业万象天地，商业十分繁华。项目还配有2所九年制南外学校和3所幼儿园，都是家门口的优质教育配套，教育资源十分优质。此外，周边的大沙河公园、科苑公园、高尔夫球场、欢乐谷、世界之窗、益田假日广场、深圳湾体育馆等休闲、娱乐、购物配套，从项目均可快速便捷到达，十分便利。

　　华侨城大厦

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华侨城大厦 均价：80000元/㎡

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　　【楼盘动态】华侨城大厦目前主推123-604平写字楼，整层面积约2600-3200平，项目靠近华侨城地铁站B出口，周边有沃尔玛、华侨城文化创意园等商业，另外项目内部配套购物广场。

　　【楼盘点评】华侨城大厦位于位于深圳市华侨城中部，距离1号线华侨城地铁站约300米，周边公交站点众多，日常出行十分便捷。项目自带一个购物广场，周边还有沃尔玛、华侨城文化创意园、华侨城综合市场等商业配套，商业资源尚可。项目周边文娱配备十分丰富，主要有锦绣中华、世界之窗、欢乐谷、燕晗山郊野公园等文娱资源。医疗资源则主要依赖华侨城医院，就医还比较便捷。

　　中电长城大厦

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中电长城大厦 均价：47000元/㎡

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　　【楼盘动态】中电长城大厦位于南山片科技园片区,由中电集团旗下中国长城科技集团股份有限公司打造。A座南塔主力户型约170-370㎡，标准层面积约2000㎡高端商务办公产品。

　　【楼盘点评】中电长城大厦位科技园深南大道与科园路交汇处，临近地铁1号线深大站A出口，周边公交站点途径路线也较多，此外项目还紧邻深南大道、科苑路，周边还有南海大道、滨海大道、白石路等城市主干道，交通四通八达。项目目前商业主要依赖华润万象天地，商业环境尚可。医疗资源则主要依赖深圳大学医院、沙河医院、南山人民医院等。

　　深业世纪山谷

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深业世纪山谷 均价：待定

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　　【楼盘动态】深业世纪山谷目前处于前期施工中，入市时间待定，项目由2栋250m地标型超高层住宅、1栋高端保障性住房，居住组团，地下商业及立体花园景观组成。

　　【楼盘点评】深业世纪山谷位于南山区沙河街道沙河东路与新塘路交汇处，距离1号线白石洲站约600米左右，整体地段较为不错，交通较为便捷。项目附近有大型购物中心万象天地及益田假日广场，商业资源也十分不错。项目自带幼儿园及九年一贯学校，周边还有波托菲诺国际幼儿园、华侨城第一幼儿园、华侨城小学、华侨城中学、中央科教所南山附属学校等学校，教育资源丰富且优质。此外，项目的文娱配套也十分不错，主要有欢乐谷、世界之窗、锦绣中华以及多个美术馆，都是日常休闲的好去处。

　　以上信息仅供参考，具体以开发商公布为准。