置业东部中心，首选万樾府——坪山封面，城央臻府

　　坪山，作为深圳加速崛起的东部中心城区，近年来一直备受置业者青睐。2020年上半年，深圳楼市热度已从西部向东部蔓延，加上与西部价差越来越大，东部本身存在一定的补涨、轮动需求，深圳楼市715出台，让东部楼市置业机会凸显。

　　在今年下半年推出的众多新盘中，由华润置地携手五矿地产打造的万樾府，备受瞩目。上周万樾府营销中心开放，一经亮相，便受到购房人士的广泛关注，成为坪山最炙手可热的项目。“坪山CBD”、“地铁口物业”、”双央企联袂”等等众多标签，让万樾府成为市场热议的网红盘。而在这些标签之下，究竟是什么打动了置业者？ 接下来，让我们一探究竟。

　　万樾府网红盘特质揭秘

　　一、C位地段：时代青睐的东部中心

　　坪山，作为国家级高新区，规划面积约51.6平方公里，相当于南山高新区四倍多。庞大体量吸聚三大“千亿”级高新产业集群及四块国家级“金字招牌”：新能源汽车产业国家基地、生物医药产业国家基地、新型工业化示范基地和出口加工区，产业快速集聚，擎动经济加速飞驰，2019年坪山区GDP增速跃居深圳十区榜首，超越南山区和福田区。

　　而万樾府所在地坪山中心区，更被深圳市规划和自然资源局确定为“深圳都市圈东部创新中心与商务中心”，优势资源聚合，领衔发展风口。同时，万樾府占位“下一个深南大道”坪山大道中心城段，随着世贸粤湾壹号（在建）、华侨城坪山综合体（在建）双子塔天际地标的同步崛起，这里将形成深圳东部体量最大、最集中、最具现代感的新时代建筑群，无限璀璨，于此绽放。

　　二、流量枢纽：潜力无限的地铁口物业

　　每一条地铁线路建设的背后，都是经济与物业的腾飞。就像深圳地铁11号线，自开通至2020年，沿线部分楼盘物业价格平均上涨了45.1%，如漾日湾畔从2016年9.2万大涨到现在的19万,万科金色领域从2016年4.5万涨到现在的6.7万，地铁线对于楼盘价值凸显作用巨大。

　　同样是首通地铁，14号线之于坪山，就相当于11号线之于宝安。万樾府1km内畅享三条地铁线路：距离在建14号快线“沙湖站”仅400米，“沙湖站”未来还会与规划中的19号线换乘，1公里外还有16号线的“坪山围站”，未来可快速通达罗湖、福田、龙岗中心区。万樾府作为中心地段的的地铁口物业， 未来升值潜力巨大。

　　三、双百强央企：华润置地x五矿地产

　　世界500强华润置地，城市综合开发运营商，深耕高端项目多年，从南山中心华润城润府，到深圳湾心塔尖人居悦府，每次布局，无不契合城市下一阶段重点所向。早在2019年，华润置地就与坪山区签订战略合作协议，在城市更新片区改造、公共文化与体育设施建设和运营、市政公园建设和运营等方面深度合作，投资金额达到约36亿，合作约22个城市项目，澎湃势能，迭代坪山。

　　五矿集团，中国五矿和中冶两个世界500强企业战略重组而成，是国资委首批确定的16家以房地产为主业的央企之一， 2020世界500强排名第92位。五矿地产作为五矿集团下属一级公司，在二十多年的开发经历中打造过多个国内知名项目，曾多次获得中国建筑行业工程质量最高荣誉奖“鲁班奖”。 除了项目开发的硬实力之外，五矿多元业务旗下的服务板块更是加分项。五矿物业，作为五矿地产重点打造的业务，专业从事房地产物业管理、服务和经营。2017年-2020年，五矿物业连续四年荣获“中国蓝筹物业百强”荣誉称号。

　　万樾府作为双央企联袂的品质住宅作品，将以全新精工水准，重塑坪山人居想象。

　　四、府系臻品：错过不再的府系基因

　　网红盘被客户关注的原因无非就是价格。虽然目前还不知道价格，但万樾府的关注度已经非常高了。坪山是深圳楼市难得的低门槛上车之地，随着轨道交通的不断兑现、城市规划的不断落地，未来的坪山必将是深圳的价值高地。此外，有朋友在坪山区域规划的文件中发现，坪山区将打造一座新的万象城。万象城的到来或许将成为华润在坪山的首个大型商业类项目，也将是继罗湖万象城、深圳湾万象城后的深圳第三家万象城。顶级商业配套的引入，坪山人居封面级作品非万樾府莫属。

　　众所周知，府系一直都是华润高端品质产品，不论是选址还是产品的精工设计，每一个细节都是无可挑剔的。基于此，华润府系已成为塔尖人居的代言，是城市封面的缔造者。万樾府，传承府系优质基因，刚需的价格豪宅的品质，将是打新不可错过的选择。

　　五、人居范本：景观“润享家”园林体系

　　追求美好生活是人类一直以来的生活理想，华润置地基于对现代人居生活的细致观察，以“美好生活家”体系为基石，“润享家”以人为尺度，创造温暖、活力、友善包容的社区空间。社区涵盖幼儿园、底商等多元配置，幸福林荫道、分龄泳池、亲子乐园等社区配套共同营造全龄共享的温暖活力社区。种种人性化的品质细节也体现华润打造这个项目的诚意。

　　目前项目推出户型建面为85㎡、95㎡的三房和110㎡和125㎡的四房，4种户型给予家庭更多选择空间。同步也开放了建面约95㎡、110㎡两大主力户型样板房空间，95㎡属于经典布局的全明户型，采用动静分区，合理布局更舒适；110㎡采用套房主卧布局，阔绰横厅设计，尊享优雅生活。

　　综合了网红盘一切特性的华润万樾府，如此品牌力和产品力，在深圳同类产品中深得市场青睐，成为极具“打新”价值的又一人居标杆项目。万樾府预计于11月份开盘，到时势必成为东部中心的网红爆款，值得期待，请广大购房人士提前关注。