18大品牌房企入驻+超408万㎡旧改面积 深圳光明区迎蝶变

　　2020年11月5日下午，“兆邦基地产媒体见面会”于立桥金融中心举行。当日，众嘉宾与媒体齐聚，就粤港澳大湾区战略的核心城市发展进行了深入探讨。

　　在论坛沙龙环节，来自兆邦基集团营销部总监贾亚洲、兆邦基集团顾问公司同路人传播马珂、前报业集团元老塔木德大V王月华、深圳中原二级市场董事总经理玉家雄、深圳世联行集团股份有限公司深圳公司副总经理陆焕、美联物业代理(深圳)有限公司二级市场部总经理谢永超等均发表了自己的见解。

　　陆焕谈到，深圳是粤港澳大湾区战略的核心城市，光明新区更是大湾区战略下深圳的北中心和城市门户，占据广深港经济黄金中轴的重要区位，连接创新科技强区并承接南山区辐射和创新外溢效应，是粤港澳大湾区高科技走廊的重要节点，担纲了湾区重要的城市功能定位，未来将建设成为世界级科学城和深圳北部中心国际级科创策源地，是大湾区科创引擎，更是湾区黄金轴线的又一个战略节点。

　　玉家雄同时提到，在 2019年4月，《深圳光明科学城空间规划纲要》正式审定，作为国家级战略政策，对标全球最高标准，建成后将成为世界一流的科技创新中心。整个光明科学城规划面积99平方公里，包含几乎整个光明的行政辖区，相当于9个深圳南山科技园。目前光明新区规划了259项重点工程，161个重大项目，总投资额达2500亿元;已有超5000家企业进驻光明，各级创新平台69个。如此多的高端企业和创新资源，将加速集聚大量的高端产值及人才。

光明科学城效果图

　　关于光明区未来的城市更新规划，谢永超介绍，目前光明片区有近1200万㎡的旧改项目，全国一线开发商建发、万科、华润、华侨城等18大品牌开发商已陆续入驻，目前已启动的拆除重建类城市更新项目35个，总规划建筑面积达1100万㎡;其中光明中心区更是聚集了70%旧改体量，城市更新面积超408万㎡，不完全统计旧改项目达18个。毫无疑问，片区即将迎来蝶变。