半岛城邦惊现64套现房？均价12万/㎡，一二手房倒挂4.8万/㎡

　　近日，网传深圳顶级网红盘半岛城邦悄然推出64套现房，均价约12万/㎡。

　　深圳房地产信息平台显示，项目目前大部分房源均显示“已转移登记”，仅剩2套显示“未售”状态。

图源：房地产信息平台

　　2019年4月，半岛城邦4期开盘，主推88-135㎡1-3房，共599套，均价约11.6万/㎡，单价9-14.5万/㎡，总价784-1958万/套，2020年12月交房。

　　开盘当天项目去化率就达到76%，成交455套房源，销售额达61亿元。

　　突然，项目大半房源被住建局锁定，除去已签预售合同的房源，当时共有294套房源被“自动锁定”。

　　原因是项目两大合伙人（益田集团与半岛城邦）出现纠纷，导致大半房源被法院冻结，直至近期房源才解封。

图源：微博

　　此前，就有网友爆料，半岛城邦4期还有100多套保留单位，精装修，准现房，想买房需要额外支付总房价3%的佣金。

图源：咚咚找房

　　之后，半岛城邦公众号发布严正声明，表示项目备案的599套房源现已基本售罄，市场上称持有4期剩余房源，并予以出售收取款项的消息并不属实。

　　链家网显示，半岛城邦均价16.8万/㎡，单价9.9-16.8万/㎡，总价1185-4000万/套，照均价计算，项目一二手房价格倒挂大概4.8万/㎡。

　　半岛城邦总用地面积约30万㎡，总建筑面积逾100万㎡，共分5期开发，为深圳湾目前规模最大的国际进海人文住区。

图源：网络

项目三面环海,可享一线海景景观资源,打造现代简约的滨海建筑群。未来社区内规划铂金度假酒店、进海创意人文商业、健康度假会所、国际教育资源于一体，更全国首创配备国际游艇俱乐部，为业主打造进海人居生活。

项目周边配套完善，楼下就是15公里滨海长廊，附近有海上世界商业、蛇口海鲜市场和蛇口山公园，步行约8分钟可到地铁2号线东角头站，交通便利，对口南山外国语学校滨海部中小学。

半岛城邦四期户型图：

图源：绿洲找房