网传宝安拟住房新规：“违建”可有条件转“住房”改造

　　11月9日凌晨，有媒体发布了一篇名为《宝安拟住房新规：“违建”可有条件转“住房”》的文章。

居住地比例25% 48万㎡

　　提高居住用地比例

　　居住用地比例提高至25%。

　　宝安中部25%、北部25%、石岩片20%。

　　出让居住地48万㎡

　　截至2025年，出让居住用地面积不少于48万平方米。

　　截至2025年，石岩街道每年不少于1宗居住用地供应，用地面积不少于2万平方米。

　　向“旧改+棚改+工改保+自留地”要住房

　　城市更新：2万套/年

　　每年取得规划批复的城市更新项目中住房不少于10000套，开工不少于10000套。

　　棚户区改造：6000套/年

　　棚户区改造每年新立项项目不少于3000套、启动开工不少于3000套。

　　“工改保”：2000套/年

　　每年推进工改保立项项目不少于2个，套数不少于2000套。

　　企业自有地：2000套/年

　　区属国企、集体资产股份公司和其他企事业单位利用符合规定的自有用地，建设政策住房，力争每年立项不少于1个，开工建设不少于2000套。

　　“违建”有条件转公住房

　　“违建”转公共住房

　　符合消防、房屋结构安全要求；

　　且具备规划调整可行性的控停违法建筑，纳入公共住房体系；

　　每年推进1宗控停违法建筑转公共住房。

　　综合整治“城中村、宿舍、旧小区”

　　每年实施不少于30个存量住房改造，提供租赁住房和公共住房5000套。

　　每年推动不少于20个老旧小区微改造。

　　正文摘要：

　　来源：深圳地产通