深圳13号线沿线盘房价差近6倍 刚需置业还有哪些盘可以选？

　　地铁13号线，可谓是深圳西部最值得期待的快线，计划2022年通车，2期工程2025年通车。但是，你知道吗?同样是深圳地铁13号沿线，房价竟差了近6倍!

　　地铁13号线首期以土豪集聚的深圳湾为起点，途径“码农专区”科技园、产学研基地“西丽留仙洞”、最终在小产权房遍地的石岩板块与6号线交汇；2期将连接至光明中心区，于公明北站向东莞延伸。从新房均价来看，最贵的深圳湾23万/平，最便宜的石岩板块均价4万/平，差了近6倍，地铁13号线可谓是串联起了深圳土豪和刚需，那么目前这条线路还有哪些刚需盘可选呢?本期楼盘点评，小编带你一探究竟。

　　嘉信云峰公馆

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嘉信云峰公馆 均价：40300元/㎡

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　　【楼盘动态】嘉信云峰公馆住宅已售完，剩公寓在售，公寓户型36-65平，均价40300元/平，物业费4.8元/平*月。

　　【楼盘点评】嘉信云峰公馆位于石岩街道石环北路与横坑路交汇处，与地铁6号线及13号线交汇的上屋北站约366米，交通出行十分便捷。项目周边1公里内拥有星城购物中心、好万年百货、万联购物广场等商业配套。教育方面，除了项目自身配备的幼儿园及旁边规划小学外，周边还有省一级宝安集团石岩外国语学校，市一级上屋小学、官田学校等学校。值得一提的是，项目南面就是深圳西部第一峰“阳台山“，西南面石岩湖以及铁岗水库均是城市重要水源保护地，周边的公园配套丰富，有羊台山森林公园、石岩湖湿地公园、罗租岭公园、上排公园以及紧挨项目的大树林公园。

　　天汇城

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天汇城 均价：40800元/㎡

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　　【楼盘动态】天汇城目前在售的是三期公寓，户型建面约65-75㎡，毛坯交房。

　　【楼盘点评】天汇城位于光明区松白路南侧，公明广场正对面，距离地铁6号线“公明广场站”约500米左右，周边公交站点环绕，区位交通便捷度较高。项目自带15万㎡繁华商业，周边还有天虹商场、三和百货等商业，商业资源比较充足。值得一提的是，项目的教育资源十分丰沛，除项目自带的幼儿园和中学外，周边还有多个中小学，可选择的空间较大。不仅如此，项目周边的医疗配套也比较完善，主要有光明医院、光明新区人民医院、公明人民医院、深圳中医院四所医院，就医十分便捷。且项目周边规划中的旧改项目较多，未来发展的空间较大。

　　特区建发乐府广场

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特区建发乐府广场 均价：39000元/㎡

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　　【楼盘动态】特区建发乐府广场规划有公寓、办公及商业，其中办公只租不售，商业引进万达广场，仅公寓对外销售，目前毛坯单价3.9万/平，户型36-97㎡。

　　【楼盘点评】特区建发乐府广场位于光明观光路和光明大道交叉口西侧，毗邻6号线与13号线交汇处凤凰城站及龙大高速光明出口，交通十分便捷。项目自带4.8万㎡的万达商业，周边还有10万㎡的龙光商业、7万㎡星河天地COCOCITY和6万㎡绿地新都会集中商业，在未来将汇聚成光明最大的商业中心。此外，项目与多所名校相邻，如深圳实验光明学校(深圳四大名校)、深圳市光明区外国语学校、光明区凤凰学校、东周小学等。值得一提的是项目正对开明公园，背倚新城公园，生态环境良好，部分户型可观公园景观，视野十分开阔。

　　龙光玖龙台

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龙光玖龙台 均价：43000元/㎡

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　　【楼盘动态】龙光玖龙台目前在售公寓、办公及商铺，其中为公寓户型建面约72-78-98㎡2-3房，均价约4.3万/㎡，预计2021年7月带装修交楼。

　　【楼盘点评】玖龙台位于光明新区光明大道和观光路交汇处的正南向，是地铁6号线和地铁13号线的“观光站”双地铁口物业。项目自带自带约10万㎡商业，周边还有华润万家、光明广场等商业，商业环境尚可。项目周边中小学众多，其中不乏名校资源，教育资源十分丰富并且优质。居民平时就医也比较便捷，距离项目约1公里左右有光明新区中心医院、光明新区人民医院两所综合医院，医疗资源还比较不错。项目周边的文娱项目众多，主要有光明新区文化艺术中心、图书馆、光明新区群众体育中心、光明会展中心、玖龙台公园、光明新城公园等，日常休闲可选择的余地较大。

　　璟悦轩

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璟悦轩 均价：52500元/㎡

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　　【楼盘动态】璟悦轩目前在售40年产权公寓产品,房源建面约38-49㎡,均价约43000元/㎡。物业公司为怡家园(厦门)物业管理有限公司,物业管理费为4.5元/㎡/月,容积率为6.3,绿化率为40%。更多详情,请咨询售楼处。

　　【楼盘点评】璟悦轩位于公明中心区振明路旁，地铁6号线红花山站和13号线(2022年通车)公明南站分别距离项目仅800米和600米，轨道交通十分发达。项目周边商业发达，有约15万㎡宏发大仟里、约5万㎡中粮云景广场商业、天虹商场、万盛百货等商业，日常消费十分方便。周边的教育资源则主要依赖光明区高级中学、光明区第二中学、秋硕小学等学校。值得一提的是，项目仅38㎡就能做到3个居住空间，产品设计还运用了智能化的720°全屋收纳系统并配备智能家居，整个户型的使用率十分高。

　　以上信息仅供参考，具体信息以开发商公布为准。