11月16日晚,天健天骄北庐公示住宅销售方案。
项目此次推售C、E座共2栋住宅,主推建面约58㎡、111㎡、120㎡、158㎡、211㎡户型,均价11.4万/㎡,单价9-13.7万/㎡,总价750-2881万/套,共207套。
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项目采用“线上报名线下核验资料”、“公证摇号”、“线下选房”等方式开盘,无房优先,如诚意登记客户人数高于推售房源数量的10倍,则根据客户社保/个税时长排序,筛选前2070位客户。
项目将于11月17日线上诚意登记报名,诚意金150万;11月20日公布诚意登记人名册;11月21日摇号;11月24日选房。
项目户型分布,图源:咚咚找房
项目户型布局合理,通风采光性能良好;不过面积段较大总价需求相对较高。
建筑面积约121㎡户型
客厅朝向东北通透结构,通风采光性能优秀;
主要生活空间朝向安静,客厅带有大进深阳台,宽敞舒适;
主卧自然通透功能全面,次卧开间进深比良好,空间利用充分;
餐厨空间宽敞独立,厨房可向生活阳台扩展,自然通风采光性能优秀;
入户自带玄关可自然通风采光。
建筑面积约122㎡户型
东南朝向通透结构衡厅布局,空间利用充分;
餐客厅大开间明亮舒适,主卧自然通透功能全面,双次卧朝向西北,空间配置合理;
餐厅厨房明亮舒适,厨房可向生活阳台扩展,通风采光性能优秀;
入户玄关可自然通风采光。
建筑面积约158㎡户型
位于E栋,朝向东南,对称布局三面采光,客厅带有大进深阳台宽敞明亮;
双主卧配置开间进深比良好,双次卧空间宽敞舒适;
餐厨空间宽敞独立舒适,入户自然通风采光,空间宽敞实用性能优秀。
建筑面积约162㎡户型
西南朝向,看花园安静舒适,但梯户配比不如E栋,户型结构与158户型类似。
除住宅外,项目此次还推售66套商业,位于D座/半地下,户型建面约43.1-124.9㎡,均价13万/㎡,单价区间在10.5-18.3万/㎡,总价在463-1972万/套。
项目位于福田莲花街道,莲花路与景田路交汇处西南侧,一路之隔便是香蜜湖豪宅区,紧邻地铁2号线和9号线交汇的景田站。
项目分两期开发,一期由五个部分组成,其中地块西侧主要为商品房,由两部分组成,即天健天骄北庐和天健天骄南苑。中部为集中绿地;地块东侧为荔园外国语小学(天骄校区)和人才公寓。
天健天骄南苑于去年8月31日开盘,均价10.5万/㎡,推售515套住宅,开盘当日卖出近410套,去化近8成,单日销售额达50亿,目前已售罄。
天健天骄北庐有6座建筑,包括4座住宅,户型为87-427㎡,可售物业497户,1座为保障型住宅,共300户,1座为2400㎡幼儿园。
项目周边配套丰富,东向是莲花山公园,西向是香蜜湖豪宅区;还有景田医院、福田区科技中学、狮岭小学、狮岭社区公园等。其中,狮岭小学交由荔园外小承办,荔园教学实力强劲。