武汉41.23亿元成交4宗地 正荣、大华等落子

　　11月26日，武汉10宗地块入市出让，其中东湖新技术开发区3宗、江夏区2宗、洪山区2宗、东西湖区2宗、武昌区1宗，起始总价约88.01亿元。

　　其中有5宗地为网上出让，分别为P（2020）124号地块-128号地块，最终成交4宗地，总成交金额为41.23亿元。其余5宗地为现场出让，P（2020）129号地块-133号地块。

　　东湖新技术开发区P（2020）124号地块最终经过14轮竞价，由武汉正本置业发展有限公司（正荣）以总价6.06亿元拿下。该地块位于康魅路以北、光谷二路以西、流芳路以东、康力街以南，规划净用地面积27405.48平方米，容积率2.3，为居住用地。地块起始价约5.4亿元，起始楼面地价8576.51元/平方米。此外，该地块需配建一所6班幼儿园、配置养老服务用房。

　　东湖新技术开发区P（2020）125号地块则由武汉高科农业集团有限公司以底价4.47亿元竞得，楼面地价1575.96元/平方米。该地块位于侨兴街以南、龙泉巷以东、侨香街以北、风泉路以西，规划净用地面积122335.43平方米，控制用地32415.13平方米。

　　根据出让文件，该地块拟用于建设“华侨华人专业人士创业发展洽谈会”（简称“华创会”）永久会址。

　　江夏区P（2020）127号地块最终由武汉新开达置业有限公司以底价4.6亿元摘得，楼面地价约2140.53元/平方米。该地块位于江夏区庙山产业园邬树村，规划净用地面积为 85726.62平方米，为批发市场用地、商务用地。

　　出让文件要求该地块须引进一家央企在江夏区设立华中总部，并在江夏区注册；须引进不少于8家国际批发零售品牌进驻。

　　洪山区P（2020）128号地块最终被武汉华君汇投资发展有限公司（大华集团）以底价26.1亿元获得，成交楼面地价6055.68元/平方米。该地块位于通用大道、杨林二路、青菱河路、15米公共通道围合区域，规划用地面积16.52公顷，为居住用地、公园绿地。

　　出让文件显示，该地块需配建2所9班幼儿园。

　　而江夏区P（2020）126号地块最终因无人报价而未成交。该地块位于大桥产业园邢远长村。该地块规划净用地面积为 4475.91平方米，规划用地性质为商服用地（加油加气站用地），起始价7500万元，起始楼面地价62500元/平方米。

　　来源：观点地产网