坪山润樾山新品获批预售 406套住宅3.5万/平起

　　刚刚，坪山润樾山新品获批预售，并在深圳市市场监督管理局官网公示，备案房源位于2/7栋，共454套，涵盖住宅和商业两种产品。

　　其中住宅，共406套，户型建面约66.2-112.6㎡，均价约3.8万/㎡，单价区间约3.5-4.1万/㎡，总价区间约233-464万/套。

       商业，共48套，户型建面约33.6-121㎡，均价约6.1万/㎡，单价区间约4-9.2万/㎡，总价区间约211-776万/套。

部分备案房源

      据悉，润樾山于11月10日获批过一次预售，推售66-99㎡住宅，均价约3.86万/㎡，并于11月15日摇号选房，开盘当天66㎡小户型基本售罄，大面积去化一般。此外，项目此次备案均价相较上次略有下降。

　　润樾山由华润置地、招商蛇口联袂开发，占地约3.31万㎡，总建面约18万㎡，由7栋可售高层住宅、1栋人才房、1栋幼儿园以及临街商业组成。

　　交通方面，项目位于坪山区碧岭街道坪山大道与黄竹坑南路交汇处西南侧，距离在建中地铁14号线约2公里，未来周边还有16号线及远期规划19号线经过。

　　商业方面，项目自带约1.2万㎡社区商业，可填补周边的商业空白，约3.5km范围内拥有益田假日世界、坪山天虹、力高金街、华谊兄弟文化城、泰禾广场等缤纷文化商业配套。临近卓越汤坑和兆邦基旧改商业，未来分别供应约5万㎡和约2万㎡商业。

　　教育方面，项目自带一个幼儿园，并临近汤坑学校(9年一贯制学校)、中山小学(9年一贯制学校)、坪山高中园(含3所高中)等丰富教育配套。

　　医疗方面，坪山高中园南面的医疗用地，就是坪山区人民医院新址，现阶段医院已经动工建设，建成后将成为深圳东部的医疗中心。

　　文体配套方面，项目与坪山河隔路而邻，东南侧规划的大型儿童公园，不远处还有汤坑社区公园、鹏茜国家矿山公园、大山陂水库等生态公园配套。

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润樾山 均价：38000元/㎡

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