龙光10月拍下的坪山“限价”地有名字了！叫玖誉湖雅筑

　　据网友爆料，在10月13日龙光拍下的坪山马峦街道G11341-0137住宅地，而且已经有了名字——龙光玖誉湖雅筑。

　　该地在拍地仅半个月后，就已经进场动工，如今这么快项目连名字都起好了，还赫然已经打在施工工地的大门上。

　　果然龙光在建设速度上，从来没有让人失望过......

　　让我们重温一下龙光以往的速度：

　　● 今年5月15日拿下的前海“限价”宅地项目，6月中旬就已经传出全面开工的照片，仅仅过了4个月，9月就传出入市消息，“前海天境花园”传出计划年底开售，不过在近日又传出今年开不了盘了，计划明年3、4月销售。即使是明年3、4月，1年时间拿地销售，速度也是非常惊人的！

　　● 去年6月24日，龙光65.85亿竞得的龙华地块，也是仅十余天，就有挖土机在现场进行工作。今年8月28日，龙光玖悦台开盘，在售建面约95-126㎡住宅，均价约9.05万/㎡。

　　● 2016年6月中旬，龙光以140.6亿元拿下光明3年来首宗带居住用途的商住用地；2016年6月底，工程作业进场勘探；2016年7月，桩基工程开工；2017年7月龙光·玖龙台入市。

　　● 2015年12月22日，龙光斥资10.8亿元拿下三块坪山商业用地；2015年12月底，有网友拍到土地整备，距离拍地仅仅过了1周；2016年10月，此地块项目龙光·玖云著开放展示中心和样板间；因104新政，延迟到2017年3月入市。

　　● 2014年10月，龙光以总价46.8亿元一举拿下龙华白石龙地块；2015年9月，一年不到的时间，龙光·玖龙玺样板间就对外开放了；2015年10月底，楼盘首批产品开盘。

　　龙光玖誉湖雅筑限价39585元/㎡！周边新房均价3.6-4.3万/平

　　龙光玖誉湖雅筑是龙光在今年10月13日拍得的坪山地块，普通商品住房销售均价不得高于39585元/㎡（不含室内装修），可售楼面价约1.95万/平。

　　当天深圳出让了4宗居住用地，分别位于南山南头、龙岗宝龙、龙华民治和坪山马峦山，由三家企业分获囊中：

　　除了龙光以10亿获得坪山马峦街道G11341-0137住宅地外，中海以30.85亿获得龙华华民治街道A808-0020住宅地，安居集团以3.91亿获得南山南头街道T503-0063人才住房用地，4.64亿获得龙岗宝龙街道G02302-0022人才住房用地。

　　龙光玖誉湖雅筑项目宗地位于坪山马峦街道，紧邻马峦街道办事处。宗地占地13285.65㎡，容积率≤4.77。

　　根据出让合同，宗地计容总建面不超过63360㎡。其中：住宅51060㎡（含物业服务用房100㎡），商业5000㎡，9班幼儿园3600㎡，社区健康服务中心≥1000㎡，社区菜市场1500㎡，社区老年人日间照料中心≥750㎡，邮政所150㎡，社区管理用房300㎡。

宗地位置图

　　宗地所处位置是坪山中心区，配套成熟，宗地临近坪山大道，且临近地铁14号线沙湖站（在建），预计2022年通车。

　　目前，宗地周边住宅众多。一手方面，待售住宅项目众多，在售的有富润乐庭及天峦湖等项目，均价3.6-4.3万/平左右。

　　来源：咚咚找房